Garbe Industrial hat die noch im Bau befindliche Logistikimmobilie in Lüneburg wenige Wochen nach dem Richtfest bereits komplett vermietet. In das Objekt mit einer Gesamtfläche von rund 20.200 Quadratmetern wird der Gartenmöbelhersteller Garpa einziehen. Das Unternehmen mit Sitz in Escheburg bei Hamburg wird das Gebäude zur Lagerung, Montage und Reparatur von Gartenmöbeln nutzen. Mietbeginn ist am 1. Oktober 2025.
„Dass es uns trotz der derzeitigen konjunkturellen Entwicklung gelungen ist, die gesamte Fläche noch während der Bauphase zu vermieten, macht uns stolz“
„Der erfolgreiche Vertragsabschluss spricht für die Qualität der Immobilie und zeigt, dass wir mit der Wahl des Standortes und der Entscheidung, spekulativ mit dem Bau zu beginnen, richtig gelegen haben.“—Maik Zeranski, Mitglied der Geschäftsleitung beii Garbe Industrial
Das Investitionsvolumen beläuft sich auf ca. 27 Millionen Euro.
Die Immobilie entsteht auf einem ca. 33.000 Quadratmeter großen Grundstück im Gewerbepark Ost, nur wenige Hundert Meter vom Lüneburger Hafen und dem Elbeseitenkanal entfernt.
Der Mietvertrag mit Garpa umfasst ca. 17.400 Quadratmeter Hallenfläche, ca. 2.200 Quadratmeter Lagermezzanine und ca. 600 Quadratmeter Bürofläche. In der Halle wird der Mieter unter anderem eine Schmalgangregalanlage installieren. Zur Be- und Entladung von Lkw wird der Neubau mit 17 Überladebrücken und zwei ebenerdigen Sektionaltoren ausgestattet. Auf dem Außengelände sind Stellplätze für 55 Pkw und fünf Lkw vorgesehen.
„Mit Garpa haben wir für unsere hochmoderne Immobilie einen starken Partner gewonnen, der mit seinen hochwertigen Gartenmöbeln hervorragend zu der von uns entwickelten Immobilie passt“—Mark Zeranski
Das Unternehmen Garpa ist seit über 45 Jahren auf die Herstellung und den Verkauf von exklusiven Stühlen, Sesseln, Tischen, Liegen und Loungemöbeln für Garten und Terrasse spezialisiert. Sie werden in ausgewählten Manufakturen gefertigt.
In Lüneburg sollen die Möbel gelagert, montiert und von dort aus an Endkunden in Deutschland und den Nachbarländern geliefert werden. Über die Bundesstraßen 216 und 209 ist der Gewerbepark an die A 39 angebunden. Sie verbindet Lüneburg mit dem Maschener Kreuz und weiter über die A 1 und A 7 mit Hamburg und weiteren Zielen entlang der beiden wichtigen Nord-Süd-Achsen.
„Sowohl der Standort als auch die Qualität der Immobilie haben uns überzeugt“
„Der Neubau erfüllt alle Voraussetzungen für weiteres Wachstum.“—Hauke Petersen, Garpa Geschäftsführer
Dafür verlegt der Gartenmöbelhersteller sein Lager vom bisherigen Standort in Geesthacht nach Lüneburg.
Der neue Mieter begrüßt auch die nachhaltige Ausrichtung des Neubaus. Zur Gewinnung regenerativer Energie wird auf der Dachfläche eine Photovoltaikanlage mit einer Gesamtleistung von rund 1,7 Megawatt Peak installiert. Damit auf den Einsatz fossiler Brennstoffe verzichtet werden kann, wird die Immobilie mithilfe von Luft-Wärmepumpen beheizt.
Garbe Industrial strebt für das Objekt eine Zertifizierung nach dem Gold-Standard der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an.
