Art-Invest Real Estate hat am vergangenen Donnerstag Richtfest im Xperience Quartier in Taufkirchen gefeiert. Rund vier Monate nach dem Baustart im August 2025 versammelte der Projektentwickler Vertreter aus Politik und Wirtschaft sowie die Bauarbeiter des Generalunternehmers Köster GmbH, um den Richtkranz aufzustellen. Zu den Gästen zählten unter anderem Dr. Sebastian Thoma, Bürgermeister der Gemeinde Taufkirchen, Tobias Wilhelm, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate, Nils Köster, Gesellschafter der Köster GmbH, sowie Inka Tews, CHRO des Hauptmieters HENSOLDT.
Gemischt genutztes Quartier mit über 22.000 m² Nutzfläche
Das Xperience Quartier entsteht gegenüber dem Space Valley der TU München, Europas größtem Luft- und Raumfahrt-Campus, in direkter Nachbarschaft zum Unternehmenssitz von Airbus und zur Jochen Schweizer Arena. Das Ensemble umfasst zwei 27 Meter hohe Gebäude, eine verbindende Plaza sowie eine Parkgarage mit über 350 Stellplätzen. Nach Fertigstellung stehen insgesamt über 22.000 m² Büro-, Hotel- und Tagungsflächen zur Verfügung. Den Entwurf lieferte das Architekturbüro HENN; die Realisierung verantwortet Köster als Generalunternehmer.
HENSOLDT verlegt Deutschlandzentrale nach Taufkirchen
Das Bürogebäude soll Ende 2027 fertiggestellt werden. Anschließend verlegt HENSOLDT seine Deutschlandzentrale vom bisherigen Standort in das Xperience Quartier. Auf über 12.000 m² Bürofläche entstehen zeitgemäß konzipierte Arbeitsplätze für über 400 Mitarbeitende sowie ein neuer Vorstandsbereich.
„Ich kann mir schon sehr gut vorstellen, wie meine Mitarbeitenden und ich hier schon bald einziehen werden. Da man nun durch das Gebäude, das wir bisher nur von den Plänen kennen, tatsächlich durchgehen kann, rückt unser Umzug in greifbare Nähe. Wir sehen, wie aus gegenseitigem Vertrauen und intensiver Zusammenarbeit ein Raum für Begegnung und die Ideen von morgen entsteht.“—Inka Tews, CHRO der HENSOLDT AG
Hotelgebäude mit Tagungskapazitäten: Flächen noch verfügbar
Das zweite Gebäude nimmt ein Hotel mit 120 Zimmern und einem Fitnessbereich auf und soll Anfang 2028 fertiggestellt werden. Zusätzlich beherbergt es rund 5.000 m² Büro- und Tagungsmietfläche, die derzeit noch zur Verfügung stehen.
„Unsere Gemeinde wächst und ist sich ihrer Rolle als Forschungs- und Entwicklungsstandort für die Luft- und Raumfahrt sowie Verteidigungsindustrie bewusst. Umso mehr freut es uns, dass die Gebäude im Xperience Quartier nun Gestalt annehmen: Die modernen Büroflächen bieten Wachstumsperspektiven für die bestehenden Firmen am Standort oder für Neuansiedlungen. Gleichzeitig werden lang ersehnte adäquate Übernachtungsmöglichkeiten im Hotel bereitgestellt.“—Bürgermeister Sebastian Thoma
Stimmen zum Richtfest
„Die enge und vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Architekten, Planern, unserem Generalunternehmer und der finanzierenden Bank ermöglicht uns, heute einen wichtigen Meilenstein des Xperience Quartiers zu feiern. Jetzt nehmen die Gebäude Form an und lassen erahnen, welche Strahlkraft zukünftig vom Quartier ausgehen wird. Ein Richtfest gehört aber vor allem denen, die diesen Rohbau errichtet haben. Mein erster und wichtigster Dank gilt deshalb allen Bauarbeiterinnen und Bauarbeitern von Köster. Unserem Mieter HENSOLDT danke ich für das entgegengebrachte Vertrauen und die partnerschaftliche Zusammenarbeit.“—Tobias Wilhelm, Geschäftsführer bei Art-Invest Real Estate
„Für mich ist es immer ein bewegender Moment, wenn ich den Richtspruch höre. Gerade nachdem wir das Projekt schon seit fünf Jahren begleiten und mit der Art-Invest Real Estate bereits in der Vergangenheit erfolgreich Projekte realisiert haben, freut es mich besonders, heute hier zu sein.“—Nils Köster, Gesellschafter der Köster GmbH
Die Fertigstellung des Bürogebäudes ist für Ende 2027 geplant, jene des Hotelgebäudes für Anfang 2028.
