Der Innovationsbogen im Augsburger Innovationspark ist mit LEED-Platin ausgezeichnet worden. Damit erreicht das von der WALTER Beteiligungen und Immobilien AG (WALTER) entwickelte Bürogebäude die höchste Stufe des international anerkannten Zertifizierungssystems für nachhaltige Gebäude. Mit dem erzielten Bewertungsergebnis ist der Innovationsbogen das bestbewertete LEED-zertifizierte Gebäude Bayerns und gehört zu den fünf bestbewerteten Gebäuden Deutschlands.
„Wir wollten mit dem Innovationsbogen von Beginn an neue Maßstäbe setzen – architektonisch, technisch und insbesondere in Sachen Nachhaltigkeit. Die Auszeichnung mit LEED-Platin bestätigt, dass es gelungen ist, diesen Anspruch konsequent in das Gebäude zu übersetzen“, sagt Jürgen Kolper, Vorstand von WALTER. „Besonders freut uns, dass der Innovationsbogen mit seinem Ergebnis nicht nur in Bayern an der Spitze steht, sondern auch im bundesweiten Vergleich zur Spitzengruppe gehört.“
Ganzheitliche Bewertung der Gebäudequalität
LEED steht für „Leadership in Energy and Environmental Design“. Das vom U.S. Green Building Council entwickelte Zertifizierungssystem betrachtet Gebäude ganzheitlich. In die Bewertung fließen unter anderem der Energie- und Wasserverbrauch, die verwendeten Materialien, die Innenraumqualität, das Mobilitätskonzept sowie die nachhaltige Entwicklung des Standorts ein. Platin ist die höchste erreichbare Zertifizierungsstufe.
„Ein Zertifikat ist für uns kein Selbstzweck. Sein Wert liegt darin, dass ein unabhängiges System die Qualität des Gebäudes anhand klarer Kriterien prüft. Die Auszeichnung bestätigt damit nicht nur einzelne technische Maßnahmen, sondern das Zusammenspiel von Architektur, Gebäudetechnik, Materialien und Nutzung.“—Jürgen Kolper - Vorstand von WALTER
Ressourcenschonendes Energie- und Gebäudekonzept
Ein zentraler Bestandteil des Nachhaltigkeitskonzepts ist die Wärme- und Kälteversorgung. Die Temperierung der Büro- und Besprechungsräume erfolgt über eine Lüftungsanlage, die vortemperierte Frischluft zuführt. Heiz- und Kühlsegel schaffen zusätzlichen thermischen Komfort. Für die Kühlung nutzt das Gebäude die natürliche Energie des Grundwassers; die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Photovoltaikmodule auf dem begrünten Dach tragen zur Versorgung der Gebäudetechnik bei.
Das vollständig begrünte Dach unterstützt den Regenwasserrückhalt, wirkt sich positiv auf das Mikroklima aus und schafft Lebensraum für Pflanzen und Insekten. Gleichzeitig wird die umgebende Landschaft gestalterisch über das bogenförmige Gebäude fortgeführt.
Weltweit einzigartige Fassade
Auch die Fassade leistet einen wesentlichen Beitrag zur Nachhaltigkeitsbilanz. Beim Innovationsbogen kam weltweit erstmals eine Fassadenlösung aus 100 Prozent recyceltem End-of-Life-Aluminium zum Einsatz. Insgesamt wurden rund 85 Tonnen des Materials verbaut. Gegenüber herkömmlichem europäischem Aluminium werden dadurch nach Berechnungen des Herstellers rund 527 Tonnen CO₂ eingespart.
Die Fassade verbindet damit den hohen architektonischen Anspruch des von Hadi Teherani Architects entworfenen Gebäudes mit einem konsequenten Kreislaufgedanken. Der Innovationsbogen wurde als Landmarke am südlichen Eingang des Augsburger Innovationsparks konzipiert und umfasst auf sechs Geschossen rund 15.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche.
Arbeitsqualität und nachhaltige Mobilität
Neben Energie und Materialien berücksichtigt das Gebäudekonzept auch die Qualität der Arbeitsumgebung. Die Büroflächen lassen sich flexibel als Einzelbüros, Teamflächen oder offene Arbeitslandschaften gestalten. Öffenbare Fenster, Sonnen- und Blendschutz, Terrassen auf jeder Etage sowie kommunikative Außenbereiche ergänzen die technische Ausstattung.
Zum Mobilitätskonzept gehören 222 Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage, darunter 70 E-Ladestationen. Darüber hinaus stehen 223 Fahrradstellplätze mit eigener Zufahrt sowie Duschen und Umkleideräume zur Verfügung. Redundant vorhandene Glasfaseranschlüsse verschiedener Anbieter schaffen die Grundlage für eine leistungsfähige digitale Infrastruktur.
„Nachhaltige Bürogebäude müssen ökologische Qualität mit den Bedürfnissen ihrer Nutzer verbinden“, betont Kolper. „Der Innovationsbogen soll Unternehmen nicht nur einen repräsentativen Standort bieten, sondern langfristig gute Voraussetzungen für konzentriertes Arbeiten, Zusammenarbeit und eine hohe Aufenthaltsqualität schaffen.“
Im Innovationsbogen stehen weiterhin flexibel planbare Büroflächen zur Vermietung. Interessierte Unternehmen können sich im Musterbüro einen Eindruck von unterschiedlichen Arbeitsplatz- und Nutzungskonzepten verschaffen.
