La Française Real Estate Managers, eine Immobilien-Asset-Management-Gesellschaft mit einem verwalteten Vermögen von über 26 Milliarden Euro (Stand: 30.06.2025), gibt den Erwerb eines repräsentativen Bürogebäudes in der Rue de Bruxelles 21 im 9. Arrondissement von Paris bekannt. Der Erwerb erfolgt im Auftrag des Établissement de Retraite Additionnelle de la Fonction Publique (ERAFP).
Das Anwesen, eine ehemalige Privatresidenz, wurde 2021 vollständig saniert und bietet 1.000 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Etagen und ein Untergeschoss, an das sich ein 100 m² großer Landschaftsgarten anschließt. Das Gebäude ist NF HQE-zertifiziert (Stufe „Exzellent“) und zeichnet sich durch die Qualität seiner Ausstattung aus – darunter Gemeinschaftsarbeitsbereiche, ein Fitnessraum, ein Vorführsaal und Entspannungsbereiche.
Das Gebäude befindet sich in idealer Lage zwischen dem Bahnhof Saint-Lazare und der Place de Clichy, inmitten eines lebendigen Umfelds, das von Unternehmen aus den Bereichen Technologie, Medien und Beratung bevorzugt wird und leicht erreichbar ist.
Das Gebäude ist vollständig an einen großen Coliving-Betreiber in Europa vermietet, der die Immobilie als Standort für seinen Hauptsitz ausgewählt hat.
„Diese Akquisition verdeutlicht unsere verantwortungsbewusste und selektive Anlagestrategie, die sich auf hochwertige Immobilien in guter Lage mit hohem langfristigen Wertpotenzial konzentriert. Das Objekt verbindet historisches Erbe mit Umweltfreundlichkeit in einem dynamischen Pariser Stadtteil. Wir freuen uns sehr über die Zusammenarbeit mit ERAFP bei diesem Vorzeigeprojekt.“—Antoine LE TREUT, stellvertretender Geschäftsführer und verantwortlich für den institutionellen Bereich von La Francaise REM in Frankreich
La Française REM wurde von Attal & Associés (Julien CAHEN), Fairway (Alexandre POUPARD), CWS (William STEMMER), Catella Property (Nicolas HUMANN), IKORY und Burgeap beraten.
