Anfang Dezember fiel der Startschuss für das neueste Projekt von Raiffeisen WohnBau in Maria Enzersdorf. In der Zipsgasse 4 entstehen 15 Doppel- und Reihenhäuser mit Wohnflächen zwischen 98 und 116 m². Bei der Fertigung setzt Raiffeisen WohnBau auf die nachhaltige Holzriegelbauweise, die modernes Design mit ökologischer Verantwortung vereint. Die Fertigstellung des Projekts ist für Jänner 2026 geplant. Nachhaltigkeit im Fokus
Bei jedem Aspekt des Quality Living Projekts wurde der Faktor Nachhaltigkeit berücksichtigt. Jede Wohneinheit ist mit einer energieeffizienten Luftwärmepumpe ausgestattet. Zusätzlich sind die Reihenhäuser mit Photovoltaik-Anlagen ausgestattet, während die Doppelhäuser für die Installation von PV-Anlagen vorbereitet sind. Diese Maßnahmen tragen nicht nur zur Reduzierung der CO2-Emissionen bei, sondern auch zur Senkung der Energiekosten für die zukünftigen Bewohner:innen. Zusätzlich werden Teile der Fassade begrünt, um das Mikroklima zu verbessern.
Ein weiteres Statement für mehr Nachhaltigkeit setzt Raiffeisen WohnBau mit der Holzriegelbauweise. Diese traditionelle Konstruktionsmethode, die aufgrund zahlreicher ökologischer Vorteile derzeit einen Popularitätsaufschwung erfährt, nutzt Holz, das während seines Wachstums CO2 aus der Atmosphäre aufnimmt und speichert. Wird das Holz in Bauwerken verwendet, bleibt das CO2 für die Dauer der Nutzung gebunden, was die Emissionen im Vergleich zu anderen Baustoffen erheblich reduziert. Holz ist zudem eine erneuerbare Ressource, die kontinuierlich nachwächst, was die Nachhaltigkeit dieses Bauprojekts unterstreicht.
„Mit unseren Projekten schaffen wir nicht nur wunderschönen und hochwertigen Wohnraum, sondern verlieren dabei nie die Belange der Umwelt aus den Augen. Die Holzriegelbauweise ist ein klares Statement für mehr Nachhaltigkeit in der Immobilienbranche.“—Gerhild Bensch-König, Geschäftsführerin von Raiffeisen WohnBau
Zuhause im Grünen
Die Ausstattung der Wohnräume wurde mit besonderem Augenmerk auf modernes Design und hochwertiges Interieur wie Parkettböden gewählt. Auch hier wurde auf Holz als Baustoff gesetzt, um ein Gefühl von Behaglichkeit zu erzeugen. Die effiziente Planung bietet großzügige Raumgrößen und gut nutzbare Bereiche für jede Menge Stauraum. Jede Einheit verfügt über einen Eigengarten mit Terrasse, zusätzlich zu einem gemeinschaftlich genutzten Gartenbereich mit Naschecke in Form von Obststräuchern. Besonders malerisch: Von manchen Häusern aus genießen die Bewohner:innen einen direkten Blick auf den dahinterliegenden Park.
Hervorragende Lage und Infrastruktur
Zusätzlich punktet die Wohnanlage mit einer ausgezeichneten Lage. Mitten im Ortskern von Maria Enzersdorf gelegen, bietet sie eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Schulen Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe, und eine Reihe von öffentlichen Verkehrsmitteln bieten eine direkte und schnelle Verbindung nach Wien. Mit der Schnellbahn gelangt man zu zwei U-Bahn-Linien, die weitere Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Wiener Verkehrsnetz bieten.
