Revitalisierter Wasserturm geht als Gastronomiestandort in Betrieb

Die ÖBB-Immobilienmanagement schließt die Revitalisierung des denkmalgeschützten Wasserturms in der Freien Mitte des Nordbahnviertels (Wien, 2. Bezirk) ab. Das Backsteinbauwerk aus dem Jahr 1890 wurde saniert und an Pauls Bakery vermietet, die dort ein Bäckerei-Café mit Gastgarten betreiben wird. Die Eröffnung ist für Dezember 2026 geplant.

Historische Substanz: Letztes erhaltenes Bauwerk des Nordbahnhofs

Der Turm entstand 1890 als Speicher für das Kesselwasser der Dampflokomotiven und gilt heute als letztes erhaltenes Bauwerk des ehemaligen Nordbahnhofs. Als denkmalgeschütztes Objekt prägt er das Nordbahnviertel bis heute.

„Der Wasserturm ist eines der letzten sichtbaren Zeugnisse des historischen Nordbahnhofs und ein prägendes Wahrzeichen des gesamten Quartiers. Umso mehr freut es uns, dass wir dieses denkmalgeschützte Bauwerk erhalten und behutsam für Bewohner öffnen konnten.“

—Claudia Brey, Geschäftsführerin der ÖBB-Immobilienmanagement

Sanierungsmaßnahmen: Vollziegelfassade, Skulpturen und neues Kellergeschoß

Im Zuge der Revitalisierung reinigte man die historische Vollziegelfassade, sanierte bzw. rekonstruierte die Fenster und machte zahlreiche historische Details wieder sichtbar. Ein Bombentreffer aus dem Zweiten Weltkrieg bleibt als erkennbarer Zeitzeuge Teil des Bauwerks. Im Inneren ergänzte man das Objekt um ein neu geschaffenes Kellergeschoß, das die erforderliche technische Infrastruktur aufnimmt. Die Raumhöhe beträgt rund 13 Meter.

Besonders hervorzuheben ist die Rückkehr von vier historischen Skulpturen, die einst den Hofwartesalon des Nordbahnhofs schmückten und die Städte Wien, Brünn, Olmütz und Krakau symbolisieren. Nach Jahrzehnten finden sie im revitalisierten Wasserturm eine neue Heimat, die eng mit der Geschichte des Nordbahnhofs verbunden ist.

Vermietung: Pauls Bakery übernimmt 114-m²-Gastraum

Als neuer Mieter tritt Pauls Bakery auf — ein Betreiber, der u. a. durch seinen Standort im Hundertwasserhaus bekannt ist. Der Gastraum umfasst rund 114 m²; ein Gastgarten ergänzt das Angebot.

„Mit dem historischen Wasserturm haben wir einen außergewöhnlichen Ort gefunden, an dem zwei große Traditionen aufeinandertreffen: französische Back- und Genusskultur und Wiener Kaffeehauskultur.“

—Michael Müller-Baatz, CPO PAUL Austria

Lage: Einbettung in die rund zehn Hektar große Freie Mitte

Der Wasserturm liegt direkt an der Freien Mitte, die sich über rund zehn Hektar erstreckt. Zusätzliche Baumpflanzungen, artenreiche Grünflächen und konsumfreie Aufenthaltsbereiche ergänzen das unmittelbare Umfeld.

Ausblick: Eröffnung für Dezember 2026 geplant

Mit der Vermietung an Pauls Bakery schließt die ÖBB-Immobilienmanagement GmbH die Verwertung des revitalisierten Wasserturms ab. Das Objekt wechselt damit von einer technischen Infrastrukturnutzung in eine öffentlich zugängliche Gastronomienutzung. Die Eröffnung ist für Dezember 2026 geplant. Das Projekt steht exemplarisch für die Nachnutzung denkmalgeschützter Eisenbahnbauten im urbanen Kontext — ein Ansatz, der historische Substanz erhält und gleichzeitig neue Nutzungskonzepte im Quartier verankert.