Das 65,6-Millionen-Euro IFA Prime Investment in der Vogelweiderstraße 33 stellt einen Mix aus gefördertem Wohnbau, Gewerbeflächen, Büros und einem Hotel dar. Rund 95% der Flächen sind bereits vermietet bzw. vorvermietet. Das Numa-Hotel, eines der letzten großen genehmigten Hotels in der Mozartstadt mit 120 Zimmern, eröffnete bereits Anfang Juli. Büro- und Wohnungsmieter zogen im Laufe des Sommers ein.
Investoren können sich an dem fertiggestellten Projekt über ein mittelfristiges IFA Prime Investment beteiligen. Ab einem Eigenmitteleinsatz von 118.002 Euro profitieren Anleger von einer attraktiven Planrendite von bis zu 7% p.a. sowie stabilen, inflationsgeschützten Miet- und Pachteinnahmen. Zusätzliche Sicherheit bietet die Eintragung ins Firmenbuch. Nach einer rund zehnjährigen Wertsteigerungsphase ist ein Verkauf vorgesehen. „V33“ wurde EU-Taxonomie-konform und nach höchsten Nachhaltigkeitsstandards realisiert und wird mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
„Immobilieninvestments bieten gegenüber volatilen Finanzmärkten langfristige Sicherheiten, berechenbare Zyklen und Wertbeständigkeit. Mit seiner erstklassigen Lage in Salzburg, dem durchdachten Nutzungsmix und der hohen Vermietung bei Fertigstellung setzt ‚V33‘ neue Maßstäbe als IFA Prime Investment. Anleger können jetzt noch investieren und profitieren von einer inflationsgesicherten Rendite von bis zu 7% p.a. sowie stabilen Miet- und Pachteinnahmen. Zudem bietet das Mixed-Use-Quartier ein attraktives Wertsteigerungspotenzial, denn aufgrund der fixierten Baukosten aus dem Jahr 2021 ist ‚V33‘ von den überdurchschnittlichen Preissteigerungen der letzten Jahre nicht betroffen. Wir freuen uns über die plangerechte Fertigstellung von ‚V33‘, bedanken uns bei allen Projektpartnern und gratulieren allen Mietern zu diesem großartigen Salzburger Standort", so Gunther Hingsammer, Vorstand der IFA AG.
