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Savills IM erwirbt Grade A-Distributionszentrum in den Niederlanden

Der international tätige Immobilien-Investmentmanager Savills Investment Management hat ein modernes Grade A-Distributionszentrum in Veghel in den Niederlanden für seinen European Logistics Fund 3 (ELF 3) erworben. Verkäufer ist Biotope B.V., der Eigentümer des Mieters Udea BV. Über das Investitionsvolumen wurd Stillschweigen vereinbart.
Amelie Miller
Amelie Miller
Savills Investment Management
Savills Investment Management
© Savills Investment Management

Das 2019 erbaute Objekt umfasst rund 32.250 qm Mietfläche und erfüllt beziehungsweise übertrifft mit 12,20 Meter lichter Höhe, 5 t/qm Bodenbelastung und 36 Laderampen die Anforderungen an ein modernes Grade A-Distributionszentrum. Es ist vollständig und für einen Zeitraum von 15 Jahren fest an Udea BV vermietet. Das Unternehmen ist Marktführer unter den Bio-Großhändlern in den Benelux-Ländern und beliefert unter anderem Bio-Supermärkte, Fachhändler und Gastronomiebetriebe.

Das Objekt zeichnet sich durch eine sehr hohe Energieeffizienz aus und verfügt über eine BREEAM-Zertifizierung „Excellent“. Knapp 80 Prozent der verbrauchten Energie stammt aus erneuerbaren Quellen. Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren installiert, zudem verfügt das Gebäude über wassersparende Sanitäranlagen sowie mehrere Ladestationen für Elektroautos und Fahrräder.

Beraten wurde Savills IM bei der Transaktion unter anderem von Dentons (rechtlich) und Savills (technische Due Diligence). Der Verkäufer wurde von BNP Paribas Real Estate beraten.

Weitere Objekte in Frankreich und Deutschland befinden sich in fortgeschrittenen Ankaufs-verhandlungen.  

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