Die Savoir Vivre Group hat das historische Zinshaus in der Kandlgasse 1 im begehrten 7. Wiener Gemeindebezirk Neubau erworben. Die Liegenschaft befindet sich in einer der gefragtesten innerstädtischen Wohnlagen Wiens und bietet aufgrund ihrer architektonischen Substanz ideale Voraussetzungen für eine hochwertige Revitalisierung und nachhaltige Weiterentwicklung.
Das markante Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1880 liegt auf einem rund 450 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur beliebten Neubaugasse. Die bestehende Nutzfläche von rund 650 m² verteilt sich aktuell auf drei Geschosse. Die Kombination aus historischer Bausubstanz und urbaner Toplage macht die Immobilie zu einem attraktiven Entwicklungsobjekt.
Das architektonische Konzept der Savoir Vivre Group sieht eine umfassende bautechnische und thermische Revitalisierung des Bestands vor. Dabei steht eine behutsame Adaptierung im Vordergrund, um den historischen Charakter des Gebäudes zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnkomfort zu schaffen.
Zusätzlich ist ein zweigeschossiger Ausbau des Dachgeschosses geplant, der eine signifikante Erweiterung der Nutzfläche ermöglicht. Im Zuge der Projektentwicklung sollen insgesamt elf exklusive Wohneinheiten sowie ein großzügiges Penthouse entstehen. Sämtliche Einheiten werden mit hochwertiger Ausstattung und attraktiven Freiflächen konzipiert. Ziel ist es, die klassische Wiener Gründerzeitarchitektur mit zeitgemäßen Wohnstandards in Einklang zu bringen.
Die Liegenschaft in der Kandlgasse 1 profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur und urbanen Lebensqualität. Die unmittelbare Umgebung zeichnet sich durch eine Vielzahl an Geschäften, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten aus. Darüber hinaus sorgt die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr für eine optimale Erreichbarkeit.
Der Bezirk Neubau zählt seit Jahren zu den dynamischsten und gefragtesten Wohngegenden Wiens – insbesondere aufgrund seiner Mischung aus urbanem Lebensstil, kreativer Szene und hoher Aufenthaltsqualität.
Statement
„Die Kandlgasse zählt zu den attraktivsten und lebendigsten Wohnadressen Wiens. Wir freuen uns darauf, diesem schönen Gründerzeithaus durch eine sorgfältige Revitalisierung neues Leben einzuhauchen und ein Wohnprojekt zu realisieren, das in Lage, Qualität und Gestaltung höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Akquisition der Kandlgasse 1 ist Ausdruck unseres nachhaltigen Vertrauens in den Wiener Wohnungsmarkt und unseres konsequenten Wachstumskurses.“—Dennis Meryn, Managing Director der Savoir Vivre Group
Über das Transaktionsvolumen sowie den konkreten Zeitplan für den Baustart wurde zwischen den beteiligten Parteien Stillschweigen vereinbart.
