Nexus, ein internationales, interuniversitäres Team von Studierenden aus vier Universitäten in Großbritannien, den Niederlanden und Kenia, hat die siebte Ausgabe des ULI Hines Student Competition Europe gewonnen. Das Team überzeugte die Jury mit innovativen Vorschlägen zur vollständigen Transformation eines ehemaligen Industriegebiets in Paris.
Die diesjährige Aufgabe bestand darin, städtebauliche Entwicklungskonzepte auf Grundlage einer realen urbanen Fallstudie zu erarbeiten und diese einer Expertenjury aus Führungspersönlichkeiten der Immobilienbranche zu präsentieren.
Die Fallstudie basierte auf der Neuentwicklung von Les Ardoines in Vitry-sur-Seine (Paris) und verlangte von den Teams, Vorschläge zur Umwandlung eines ehemaligen Industriegebiets in ein gemischt genutztes Ökoquartier zu entwickeln. Die Aufgabe konzentrierte sich auf die Entwicklung spezifischer Grundstücke als private Investitionen für unterschiedliche Nutzungen, die Umnutzung bestehender Eisenbahnhallen sowie die Integration des zentralen Verkehrsknotens und die Ausarbeitung einer übergeordneten Strategie für den öffentlichen Raum. Ziel war es, isolierte Räume miteinander zu verknüpfen, die Biodiversität zu fördern und die Umwelt für Bewohner und Besucher zu verbessern.
Die Herausforderung erforderte von jedem Team, seine Fähigkeiten, Branchenkenntnisse und kreatives Denken zu kombinieren. Sie war darauf ausgelegt, das Verständnis der Teilnehmenden für die Faktoren zu prüfen, die Entscheidungen rund um verantwortungsvolle Flächennutzung und nachhaltige Entwicklung beeinflussen, angefangen von Immobilienfinanzierung und Investitionen bis hin zu Entwicklungs-, sozialen und ökologischen Fragestellungen. Zu den sechs Finalistenteams gehörten (alphabetisch sortiert):
Die Expertenjury kam zu dem Schluss, dass Nexus, bestehend aus dem Team von Sinja Reichenbecher (Technische Universität Delft), Delan Ahilan (Loughborough University), Justina Boke (Mount Kenya University) und Sylvia Chirwa (London School of Economics and Political Science), die überzeugendste Lösung für die diesjährige Fallstudie erarbeitet hat. Das Gesamtkonzept des Teams trägt den Titel „Gare de Vie“ („Bahnhof des Lebens“) und verfolgt einen gemeinschaftsorientierten Ansatz, der die Entwicklungsstrategie auf drei zentrale Komponenten stützt: Connect, Reuse, Activate. Der Vorschlag beginnt mit einer Analyse des umfassenderen städtischen und sozialen Kontexts und übersetzte diese Erkenntnisse in eine kohärente räumliche Strategie.
Die Jury wählte Nexus aufgrund der Klarheit und Stringenz ihres Denkens sowie ihres fundierten und gut belegten Konzepts aus, das die Bedürfnisse der Gemeinschaft in eine glaubwürdige, strukturierte und umsetzbare städtebauliche Strategie überführte, die sich als langfristiger Rahmen für das Gebiet eignet. Obwohl sich die Teammitglieder vor dem Wettbewerb nicht kannten, bemerkte die Jury positiv, dass sie hervorragend zusammenarbeiteten, Aufgaben effizient aufteilten und einen klaren, kohärenten Plan für die Neuentwicklung von Les Ardoines erarbeiteten.
„Ich gratuliere dem Team Nexus herzlich zu seinem Gewinn. Gleichzeitig möchte ich allen deutschen Wettbewerbsteilnehmern danken, die sich in diesem Jahr engagiert eingebracht haben, auch wenn es nicht für das Finale gereicht hat. Ich ermutige sie ausdrücklich, im kommenden Jahr erneut teilzunehmen. Die ULI Hines Student Competition zeigt eindrucksvoll, wie wichtig es ist, sich bereits frühzeitig mit den vielschichtigen Fragestellungen von Stadtentwicklung, Nachhaltigkeit und wirtschaftlicher Umsetzbarkeit auseinanderzusetzen. Wir brauchen Menschen, die reale, komplexe Herausforderungen ganzheitlich denken und lösen können. Nur wer diese Perspektiven zusammenbringt, wird in der Lage sein, die urbanen Herausforderungen der Zukunft erfolgreich zu gestalten."—Sabine Georgi - Geschäftsführerin des ULI in Deutschland, Österreich, Schweiz
Den Vorsitz der Jury führte in diesem Jahr Brian Moran, Senior Managing Director bei Hines. Weitere Jurymitglieder waren:
„Dieser Wettbewerb bietet eine ideale Plattform, um die klügsten Köpfe und ihre Herangehensweise an eine komplexe, reale städtische Herausforderung mit Ehrgeiz und Einfallsreichtum zu präsentieren. Wir gratulieren unseren Gewinnern und allen Finalistenteams zu ihrer herausragenden Arbeit. Die Zukunft unserer Branche ist in guten Händen.”—Lars Huber - Head of Europe bei Hines
Dieser Wettbewerb bietet einen inspirierenden Ausblick auf das analytische Denken und die Innovationskraft einiger zukünftiger Wegbereiter der Immobilienbranche. Die Initiative prüft, wie die Teilnehmenden in einem wirklich kollaborativen und multidisziplinären Umfeld arbeiten, Pläne entwickeln und Lösungen finden, die den vielfältigen Anforderungen der Aufgabenstellung gerecht werden, sowie wie sie mit Einsicht und Kreativität auf einige der größten Herausforderungen unserer Branche reagieren.”
Die Mitglieder des Gewinnerteams erhalten jeweils einen Fast Track-Zugang zum renommierten Hines-Praktikumsprogramm, eine einjährige ULI-Mitgliedschaft, kostenlosen Zugang zu Präsenzveranstaltungen innerhalb der ULI-Programme sowie kostenfreie Delegiertenpässe für die jährliche ULI Europe-Konferenz in Berlin (1. bis 3. Juni 2026) und für eine ULI National Council Jahreskonferenz. Alle Finalisten erhalten eine einjährige ULI-Mitgliedschaft mit Zugang zu Forschung, Veranstaltungen, Webinaren, Bildungs- und Mentoringprogrammen sowie zum globalen Netzwerk, einen vergünstigten Tarif für die Teilnahme an der ULI Europe-Konferenz, die Mitgliedschaft in der exklusiven LinkedIn Student Competition Cohort-Gruppe sowie weitere Vorteile.
