Die denkmalgeschützte Immobilie umfasst rund 18.200 Quadratmeter vermietbare Fläche und wurde 2013 generalsaniert. Mieter sind weltbekannte Luxusmarken, wie Dior, Valentino, Bottega Veneta, Giorgio Armani, Miu Miu, Alexander McQueen, Etro, Zegna oder Rimowa. „Das goldene Quartier ist nicht nur eine der prominentesten Immobilien Österreichs, sondern auch ein international beachtetes Trophy Asset mit außergewöhnlicher Strahlkraft. Vergleichbare Liegenschaften sind in dieser Form in Europa kaum verfügbar und kommen nur in besonderen Situationen auf den Markt. Eine einmalige Chance für Investoren, ein solches Asset zu erwerben“, sagt Lukas Schwarz, Managing Director von CBRE Österreich.
Neben hochwertigen Geschäftsflächen verfügt das Objekt auch über repräsentative, an bonitätsstarke Unternehmen vermietete Büros. „Investoren suchen verstärkt nach Core-Assets in absoluten Spitzenlagen; diese sind allerdings nur äußerst selten am Markt verfügbar. Das Goldene Quartier vereint einzigartige historische Qualität mit nachhaltiger Ertragsstärke und einer stabilen Mieterstruktur“, sagt Schwarz.
Der Gebäudeensemble wurde Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet, im Zuge einer umfassenden Neupositionierung nach Plänen von HNP Architects im Jahr 2013 revitalisiert.
