Die STC Immobiliengruppe hat eine rund 14.587 m² große, langfristig teilvermietete Logistik- und Betriebsliegenschaft im Salzburger Stadtteil Schallmoos erfolgreich an die international tätige Raben Group veräußert – im Rahmen deren strategischer Standorterweiterung und Stärkung des Österreichgeschäfts.
Das Grundstück in der Vilniusstraße 5 umfasst eine großflächige Industriehalle, ein freistehendes zweigeschossiges Bürogebäude sowie eine weitläufige Grünfläche. Die verkehrsgünstige Lage – zwischen Vilniusstraße und Bergerbräuhofstraße, unweit des Salzburger Hauptbahnhofs – bietet optimale Voraussetzungen für Logistik- und Gewerbenutzungen. Aufgrund der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt und der Anbindung an das hochrangige Straßennetz verfügt die Liegenschaft über eine strategisch günstige Lage und hohe Standortqualität. Ergänzt wird dies durch die gute Einbindung in das öffentliche Verkehrsnetz, was zusätzliche Potenziale im Hinblick auf nachhaltige Mobilitätskonzepte schafft.
STC hatte das Areal in den vergangenen Jahren gezielt entwickelt und strukturell für einen langfristigen Nutzungserfolg vorbereitet. Im Rahmen der Projektentwicklung wurde das Areal umfassend analysiert, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten geprüft und maßgeschneiderte Konzepte für eine moderne, standortspezifische Nutzung des Betriebsgeländes mit historisch gewachsener Bestandsstruktur entwickelt.
„Die Liegenschaft verfügt über außergewöhnliches Potenzial – sowohl durch die bestehende Infrastruktur als auch durch die Möglichkeit, den Standort künftig weiterzuentwickeln. Mit dem Verkauf wurde ein hochwertiger Standort an ein etabliertes Logistikunternehmen übergeben – in einer Weise, die sowohl unsere Strategie als auch die des Käufers optimal unterstützt.“—Nadja Holzer, Prokuristin der STC Gruppe und verantwortlich für die Transaktionsleitung.
