An der Oberen Donaustraße entstehen auf fünf Baufeldern Büros, Wohnungen und Serviced Apartments mit einer Bruttogeschossfläche (BGF) von insgesamt 75.000 Quadratmetern.
Sowohl bei der Errichtung als auch im Betrieb der einzelnen Gebäude wird so wenig CO2 wie möglich emittiert. Als erstes Stadtquartier Europas wird das LeopoldQuartier zur Gänze in Holz-Hybrid-Bauweise errichtet.
Durch die Nutzung von Geothermie und Photovoltaik ist das LeopoldQuartier im Betrieb CO2-frei. Gegenüber einer herkömmlichen Energieversorgung mit Fernwärme spart das LeopoldQuartier so circa 300 Tonnen CO2 pro Jahr ein.
Abgerundet wird das nachhaltige Konzept durch großzügige
Grünflächen, die Bepflanzung von Dächern und Fassaden sowie ein E-Mobilitätskonzept.
Dokumentiert werden sollen all diese Maßnahmen durch gleich fünf Zertifikate für nachhaltiges Bauen. Zudem erfüllen die Gebäude alle Anforderungen, die EU-Taxonomie und ESG heute an Immobilien stellen.
Als Erstes wird die Errichtung des Bürogebäudes im LeopoldQuartier in Angriff genommen. Das „LeopoldQuartier Office“ bietet auf zehn Etagen 21.500 Quadratmeter modernsten Büroraum mit flexiblen Grundrissen. Baubeginn soll schon im zweiten Quartal des nächsten Jahres sein, die Fertigstellung ist für Mitte 2025 geplant.
