Union Investment verkauft Linzer Bürocenter an Hauptmieter

Union Investment hat das Bruckner Büro Center in Linz verkauft. Der Erwerb erfolgt über die neu gegründete Projektgesellschaft Hon24 Immobilien GmbH, deren Alleingesellschafterin die Fabasoft AG ist. Das Gebäude in der Honauerstraße 2-4 zählte seit dem Jahr 2015 zum Portfolio des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds1, der ausschließlich in Österreich vertrieben wird.

„Der Großteil der Transaktionen im österreichischen Markt erfolgt in Wien. Der aktuelle Verkauf ist darum ein wichtiges Signal, dass auch in Märkten wie Linz Transaktionen sehr erfolgreich abgewickelt werden können“, so Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH bei Union Investment. 

Das Bruckner Büro Center wurde 2002 fertiggestellt und umfasst rund 7.500 m2 Nutzfläche. Davon entfallen rund 84 Prozent auf Büro-, der Rest auf Einzelhandelsflächen. Die Fabasoft AG ist bereits seit Fertigstellung des Gebäudes Mieter. Das Objekt profitiert von seiner zentralen Lage in Linz an der Donaulände und ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Union Investment wurde bei der Transaktion rechtlich von Schönherr Rechtsanwälte und steuerlich von TPA beraten.