IMMOunited

Values Real Estate kauft Bürogebäude in Hamburg

Values Real Estate hat offmarket das voll vermietete Objekt für den institutionellen Fonds „BVK-VALUES-Immobilienfonds-CBD“ erworben. Das Bürogebäude befindet sich am Hamburger Hafen und verfügt über eine Mietfläche von mehr als 6.100 Quadratmeter.
Amelie Miller
Johannisbollwerk Hamburg
Johannisbollwerk Hamburg
© VALUES Real Estate

Das Objekt ist zu über 95 Prozent an einen Single-Tenant im Bereich Büro vermietet. Hinzu kommen zwei kleinere Mietflächen für Einzelhandel und Gastronomie. Das vom Architekturbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfene und 2013 modernisierte Bürogebäude verfügt über großzügige Dach­terrassen mit Blick auf die Elbphilharmonie und den Hamburger Hafen. 

Der Fonds „BVK-VALUES-Immobilienfonds-CBD“ ist ein Individualmandat von VALUES Real Estate für die BVK. Er investiert in innerstädtische Bestlagen der 25 besten Mittel- und Oberzentren mit einem Anlagerisiko Core/Core Plus. Mayer Brown hat VALUES rechtlich und steuerlich beraten. Cushman & Wakefield hat die technische Due Diligence übernommen. Der Verkäufer wurde von PwC Legal rechtlich sowie von PwC Wirtschaftsprüfungsgesellschaft steuerlich und im Bereich Advisory beraten.