In Wien-Donaustadt, am Bauplatz A der Podhagskygasse, entsteht bis Sommer 2024 das neue Wohnprojekt „CAMPO Breitenlee“. Aufgeteilt auf sieben Bauteile, setzen Mischek und das Österreichische Volkswohnungswerk (kurz ÖVW) 324 Wohnungen mit einer Nutzfläche von circa 22.500 m² um. Gemeinsam mit der Generalunternehmerin STRABAG und im Beisein von Bezirksvorsteher Ernst Nevrivy feiert das Projekt nun die Dachgleiche.
Das neue Quartier grenzt direkt an Busstationen und liegt fußläufig an zwei U-Bahnstationen der Linie U2. Bildungseinrichtungen und Naherholungsgebiete, wie der Badeteich Hirschstetten und die Blumengärten Hirschstetten, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Innovatives Quartier mit modernem Energiesystem
„CAMPO Breitenlee“ verfügt über ein ausgeklügeltes und hoch-innovatives Energiesystem, das von dem Forschungsprojekt „ZQ3Demo“ unter der Leitung von UIV Urban Innovation Vienna im Förderrahmen von „Stadt der Zukunft“ begleitet und laufend evaluiert wird.
Mehrere saubere Energiequellen kommen zum Einsatz: Tiefenbohrungen, Brunnen, Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen in Kombination mit aktivierten Betondecken kommen zur Anwendung und ermöglichen es, dass die Versorgung zu einem großen Teil mit lokal erzeugter Energie gewährleistet werden kann. Für eine natürliche Kühlung und ein angenehmes Mikroklima sorgen Fassaden- und Dachbegrünungen und intensiv begrünte Freiflächen.
„Der CAMPO Breitenlee ist ein Vorzeigeprojekt in Sachen Nachhaltigkeit und moderner Wohnformen und repräsentiert die wegweisende Energieversorgung der Zukunft“, betont Stephan Jainöcker, Geschäftsführer von Mischek. „Richtig eingesetzt, werden etwas höhere Investitionskosten durch niedrigere Betriebskosten belohnt.
Attraktive Wohnmöglichkeiten für alle Generationen
Im „CAMPO Breitenlee“ soll zukünftig eine neue Art der Nachbarschaft gelebt werden. Zentrale Plätze mit zahlreichen Angeboten an Gemeinschaftseinrichtungen, Spiel- und Sportangeboten, gemeinsam nutzbare Allgemeinbereiche und viele Möglichkeiten zum bauplatzübergreifenden kommunikativen Austausch stehen den Bewohner zur Verfügung. Ein Kindergarten sowie eine Arztpraxis, flexibel anmietbare Kleinbüros, mehrere Gemeinschaftsräume sowie ein Multifunktionsraum mit angrenzender Kantine, runden das vielfältige Angebot ab.
Neben klassischem Wohnraum stehen auch Wohnverbund-Einheiten mit gemeinsamen Zonen für die Nutzung durch mehrere Haushalte zur Verfügung. Diese innovative Kombination aus individuellem und selbstbestimmtem Wohnen mit Anbindung an eine aktive Gemeinschaft ermöglicht ein generationenübergreifendes Miteinander.
“Wir sind sehr stolz auf dieses äußerst innovative Projekt. Neben der Nachhaltigkeit im Energiebereich ist uns als gemeinnützigem Bauträger die soziale Komponente immer ein besonderes Anliegen. Beim Campo Breitenlee werden unsere Ziele voll und ganz erfüllt, sämtliche Mietwohnungen werden zu äußerst attraktiven geförderten Konditionen angeboten“, resümiert Kaus Wenger-Oehn, Geschäftsführer ÖVW Bauträger.
