Im Wiener Stadtentwicklungsgebiet „Oberes Hausfeld“ entsteht auf 26 Hektar ein neues Wohnquartier für rund 8.000 Menschen. Derzeit wird auf 14 Bauplätzen gleichzeitig gebaut – unter strengen Umweltauflagen. Zeppelin Rental Österreich verantwortet im Auftrag des Konsortiums ARGE Oberes Hausfeld die übergeordnete Baulogistik und liefert ein nachhaltiges Energieversorgungskonzept für die Großbaustelle.
Das Projekt unterliegt einer Umweltverträglichkeitsprüfung (UVP), die Anforderungen an Lärm- und Luftemissionen sowie den Schutz angrenzender Wohngebiete definiert. Direkt nach Erhalt des UVP-Bescheids entwickelte Zeppelin Rental ein umfassendes Baulogistikhandbuch mit Maßnahmen zur Verkehrslenkung, Baustellenorganisation und Emissionsminderung. Dazu zählen unter anderem Staubschutzwände, regelmäßige Luft- und Schallschutzmessungen sowie eine digitale Steuerung sämtlicher Anlieferungen über das webbasierte Online Logistics Control Center (OLCC).
Anlieferungen erfolgen ausschließlich über definierte Zufahrten und werden digital vorab angemeldet. Fahrzeuge werden an einer Schranke mithilfe automatischer Lieferscheine selbstständig ein- und ausgecheckt. Eine Reifenwaschanlage sorgt dafür, dass kein Schmutz in den öffentlichen Raum gelangt.
Neben der Logistik koordiniert Zeppelin Rental auch das zentrale Baustellenmanagement. Dazu gehören die Abstimmung der Bauzeitenpläne mit allen Projektbeteiligten, das monatliche Monitoring der Lkw-Fahrten für die Umweltbehörde sowie regelmäßige Baustellenbesprechungen mit den ausführenden Firmen.
Als Antwort auf den steigenden Energiebedarf – insbesondere durch den Einsatz zusätzlicher Hochbaukrane – wurde ein maßgeschneidertes Versorgungskonzept entwickelt. Es kombiniert zwei Batteriespeicher mit fünf emissionsarmen Stage-V-Generatoren à 200 kVA Leistung. Die Lösung deckt schwankende Lastspitzen zuverlässig ab und reduziert gleichzeitig Emissionen sowie Kraftstoffverbrauch.
„Ein Generator allein hätte ineffizient im Unterlastbetrieb gearbeitet. Durch den kombinierten Einsatz mit Batteriespeichern erreichen wir eine zuverlässige, wirtschaftliche und umweltschonende Energieversorgung.“—Roman Müller, Vertriebsaußendienst Stromerzeugung bei Zeppelin Rental Österreich.
Das Projekt zeigt beispielhaft, wie durchdachte Logistik und moderne Energietechnik die Anforderungen an urbane, nachhaltige Baustellen erfüllen können.
