030BLN von Covivio erreicht die finale Höhe von 133 Metern

Das europäische Immobilienunternehmen Covivio hat mit dem Hochhausprojekt 030BLN am Berliner Alexanderplatz einen wichtigen Meilenstein erreicht: Der Gebäudekern hat seine finale Höhe von 133 Metern erreicht und entwickelt sich sichtbar zu einem neuen architektonischen Landmark am Alexanderplatz. Das Projekt besteht aus einem Sockelgebäude und einem 33-geschossigen Hochhaus, der Rohbau des Sockelgebäudes ist bereits fertiggestellt. Die Arbeiten am gesamten Projekt verlaufen planmäßig und die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2027 vorgesehen.

Der Multi-Use-Tower bietet insgesamt 60.000 Quadratmeter Mietfläche für Einzelhandel, Gastronomie, Büroflächen und rund 300 Urban-Living-Einheiten. Seine architektonische Gestaltung verbindet eine moderne, markante Fassadengestaltung mit einer rauen, authentischen Innenästhetik und spiegelt so die Vielseitigkeit Berlins wider. Bei der Vermarktung der Flächen stößt Covivio auf eine große Nachfrage. Die Retailflächen konnten bereits zu 65 Prozent vermietet werden. 

 „Mit dem Baufortschritt nimmt das 030BLN immer stärker seine prägende Rolle am Alexanderplatz ein. Gleichzeitig kommen wir bei der Vermietung der Retailflächen sehr gut voran. Rund 65 Prozent der Flächen sind bereits vermietet und die Nachfrage übersteigt das noch verfügbare Angebot. Das bestätigt uns in unserem Konzept, hier einen lebendigen Ort zu schaffen, der unterschiedliche Nutzungen miteinander verbindet.“

— Katharina Greis -  COO Office bei Covivio Deutschland

Ein Hochhausprojekt dieser Größenordnung erfordert innovative technische Lösungen. So ist das 030BLN das erste Hochhaus in Deutschland mit einer Höhe von mehr als 60 Metern, das über eine in die Fassade integrierte Photovoltaikanlage verfügt. Eine weitere Photovoltaikanlage wird auf dem Dach montiert. Insgesamt 864 Photovoltaikmodule werden zukünftig rund 120.000 Kilowattstunden Strom pro Jahr erzeugen. Für die Wärmeversorgung und Kühlung des Gebäudes kommen 54 thermisch aktivierte Bohrpfähle zum Einsatz, die das Erdreich als Wärmetauscher nutzen. Im Aufzugsschacht unterstützt zudem das autonome Robotik-System R.I.S.E. von Schindler die Montage, um den Einbau der Aufzüge effizienter und sicherer gestalten. 

Daniel Frey, CEO von Covivio Deutschland, erläutert: „Hochhäuser bieten die Möglichkeit, vielfältige Nutzungen auf vergleichsweise geringer Grundfläche zu vereinen und damit einen Beitrag zu einer flächeneffizienten Stadtentwicklung zu leisten. Bei der Entwicklung des 030BLN verbinden wir diesen Ansatz mit innovativen Technologien. Gemeinsam mit unseren Partnern Sauerbruch Hutton, Drees & Sommer und Schindler setzen wir dabei auf energieeffiziente Lösungen, die Emissionen langfristig reduzieren.“

Das 030BLN folgt der Idee einer Vertical City und verbindet Arbeiten, Wohnen, Freizeit, Gastronomie und Community an einem Ort. Individuell gestaltbare Büros und Flex-Office-Flächen werden durch mehr als 20 Konferenz- und Meetingräume ergänzt. Großzügige Community-Bereiche, eine rund 2.500 Quadratmeter große Dachterrasse mit Sportmöglichkeiten, Urban Gardening, Bar und Eventflächen sowie eine vielfältige Gastronomie schaffen Raum für Begegnung und Austausch. Das Konzept richtet sich dabei nicht nur an die Nutzer des Gebäudes, sondern öffnet sich auch zur Stadt. Eine begrünte öffentliche Passage zwischen dem 030BLN und dem benachbarten Park Inn Hotel wird ab 2029 den Alexanderplatz mit der Alexanderstraße verbinden und die Aufenthaltsqualität vor Ort erhöhen