Ab sofort bereichert ein Mietwohn-Bauprojekt in der Dornbirner Hatlerstraße die bevölkerungsreichste Stadt Vorarlbergs mit 28 neuen Wohneinheiten und zwei Büroflächen. Am gestrigen Mittwoch hat Rhomberg Bau als Generalunternehmer die zwei fünf- bzw. sechsstöckigen Gebäude im Beisein von Dornbirns Bürgermeister Markus Fäßler feierlich an Bauherrin Pia Lengauer übergeben – und damit direkt auf das Besondere dieses Immobilienprojekts hingewiesen: Auftraggeber war keiner der gemeinnützigen Wohnbauträger im Ländle, sondern eine Privatperson. „Das zeigt, dass es neben den Bemühungen der Politik und dem Engagement der Baufirmen weitere Möglichkeiten gibt, neue, attraktive Wohnangebote zu schaffen“, freut sich Daniel Leitinger, Geschäftsführer von Rhomberg Bau. „Und, dass sich Immobilien mit dem richtigen Baupartner nach wie vor wirtschaftlich errichten lassen.“
Konkret ist nach den Plänen von Architekt Reinhard Drexel eine moderne Wohn- und Geschäftsanlage mit insgesamt 28 Wohnungen und zwei Büroeinheiten in zwei Gebäuden entstanden. „Dieses architektonisch ansprechende Projekt, das in Kooperation mit dem Projektpartner Gebhardt Immobilien umgesetzt wurde“, so Bauherrin Pia Lengauer „bringt die Wohnbedürfnisse der Stadt in Einklang mit modernen Büroräumen“.
Das Untergeschoß verbindet die beiden Gebäude A und B und umfasst eine Tiefgarage mit gesamt 36 PKW-, und 4 Motorrad-Einstellplätzen, Technikräume, Fahrradräume und Kellerabteile. Das Haus Hatlerstraße 5, mit einem Erdgeschoß sowie vier Obergeschoßen ausgestattet, bietet Platz für 19 Wohneinheiten sowie eine Büroeinheit. Das Haus Hatlerstraße 5a umfasst Erd- sowie fünf Obergeschoße mit neun Wohnungen sowie einer Büroeinheit und ist mit einer hochwertigen Klinkerriemchenfassade ausgestattet. Die Gebäude verfügen jeweils über ein Treppenhaus mit Personenaufzug.
Besonderer Wert wurde bei Planung und Bau auf Nachhaltigkeit gelegt. Die Dornbirner Wohnanlage überzeugt neben extensiver Dachbegrünung, PV-Anlagen, Erdwärmepumpe und großzügigen, allgemeinen Grünflächen mit Gehwegen und Kinderspielplätzen vor allem mit einer innovativen Maßnahme zur Wiederverwertung von Baumaterialien: Das gesamte Aushubmaterial von rund 11 000 Tonnen wurde über die Nassaufbereitungsanlage von Rhomberg Bau im Ressourcen Center Rheintal behandelt und nach Möglichkeit direkt vor Ort wieder eingebaut. So hat Rhomberg Bau etwa die Gestaltung der Außenanlagen genutzt, um aktiv zur Reduzierung von Umweltauswirkungen und zur Schonung wertvoller Ressourcen beizutragen.
