Alle Wohngebäude des Portfolios sind vor 1945 erbaut und wurden in den letzten Jahren umfassend saniert und die Dachgeschosse teilweise mehrstöckig aufgestockt. Vier Objekte befinden sich aktuell noch in Sanierung und werden nach Fertigstellung im zweiten Halbjahr 2021 übernommen.
Das Portfolio umfasst insgesamt rd. 300 Wohneinheiten mit einer gesamten Wohnfläche von rund 16.360 Quadratmetern und 2.750 Quadratmetern Gewerbefläche, welche mehrheitlich an zwei renommierte Lebensmittelhändler vermietet ist.
Wir freuen uns über die erfolgreiche Akquisition des attraktiven Portfolios. Zinshäuser im ursprünglichen Sinn, also Mietshäuser mit mehreren Wohneinheiten die vor 1945 errichtet wurden, haben in Wien eine lange Tradition. Sie prägen das innerstädtische Stadtbild Wiens und tragen somit wesentlich zum Charme der Stadt bei, kommentiert Stephan Hinsche, Sprecher der aik Geschäftsführung, die Akquisition. Die aik ist seit fünfzehn Jahren im Wiener Markt aktiv und verfügt über ein sehr gutes Netzwerk vor Ort. Wir beobachten die Entwicklungen der Stadt ganz genau. Ein Portfolio in dieser Größe und Qualität stellt eine echte Rarität dar.
links: Projekt Sechshauser Straße 82-84, 1150 Wien nach Sanierung; rechts: Visualisierung Projekt Van-der-Nüll-Gasse 18 nach Sanierung. Fotocredits: CPI Marketing GmbH