In den ersten fünf Monaten des Jahres 2022 schloss CA Immo in ihren sieben Prager Büroimmobilien 18 Mietverträge über insgesamt rund 16.200 Quadratmeter Bürofläche ab. Dabei handelt es sich größtenteils um Neuvermietungen sowie um Erweiterungen bestehender Mietverträge.
„Vor dem Hintergrund des hybriden Arbeitens, des demografischen Wandels und des anhaltenden Fachkräftemangels sehen wir, dass Unternehmen hochwertige Büroflächen zunehmend als Wert und wichtigen Bestandteil ihrer Unternehmenskultur sehen. Aus unserer Sicht liegt die Zukunft des Büros eindeutig im Premiumsegment.“—Václav Jonáš, Geschäftsführer der CA Immo Prag
Im Missouri Park wurden zwei neue Mietverträge mit einer Gesamtmietfläche von ca. 3.900 Quadratmeter unterzeichnet. Zu den Mietern in den neuen Gebäuden gehören das internationale Beratungsunternehmen ADASTRA, das Unternehmen für Cybersicherheitssoftware SentinelOne, die weltweit führende transaktionsorientierte Anwaltskanzlei Allen & Overy und die internationale Anwaltskanzlei Bird&Bird, Europas größte Preisvergleichs-Website und Online-Einkaufsberater Heureka sowie das weltweit führende Gesundheitsunternehmen Novo Nordisk.
Die Büroflächen von Mississippi House und Missouri Park sind zu 100 Prozent vermietet, hauptsächlich an Unternehmen aus der IT-Branche, dem Pharmasektor und dem Dienstleistungs- und Beratungsbereich.
Sowohl das Mississippi House als auch der Missouri Park erreichten mit LEED Platin die höchsten Nachhaltigkeitsstandards. Darüber hinaus streben Mississippi House und Missouri Park WELL Platin und WELL Health & Safety für maximalen Mieterkomfort an. Das Bürogebäude Nile House der CA Immo erreichte kürzlich GOLD in der neuen Version (4.1) der LEED EB:OM Green Building Zertifizierung.
Alle drei Gebäude sind Teil des River City Prag Campus im Stadtteil Karlín, der aus fünf Gebäuden besteht und 85.000 Quadratmeter Class-A-Bürofläche bietet.
CA Immo in Prag
Das tschechische Portfolio der CA Immo besteht aus sieben Bürogebäuden, darunter die fünf River City Prag Objekte (Prag 8 - Karlín) mit Danube House, Amazon Court, Nile House und den jüngsten Erweiterungen Mississippi House und Missouri Park sowie der Kavčí Hory Office Park (Prag 4 - Pankrác) und das Bürogebäude Visionary (Prag 7 - Holešovice). Der Buchwert des tschechischen Investmentportfolios, das rund 170.000 Quadratmeter vermietbare Fläche umfasst, beträgt rund 470 Millionen Euro (rund 7 % des gesamten CA Immo-Portfolios nach Buchwert). Alle Bürogebäude der CA Immo in Prag sind mit einem LEED- oder DGNB-Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet.
