Das Interesse an Österreichs spektakulärstem Bürogebäude mit Blick über Wien und die Donau war von Anfang an enorm. Bereits zwei Jahre nach der Eröffnung waren mehr als 90 Prozent der Flächen im DC Tower vermietet. Seit April 2023 ist das höchste Bürogebäude Österreichs mit seiner markanten Architektur und seiner umfassenden Nachhaltigkeits-Strategie voll vermietet.
31 Mieter – vom Pharmaunternehmen über Mobilfunkanbieter, Banken und Unternehmensberatungen bis hin zu einem 5-Sterne-Designhotel und einem großen Player in der Stahlindustrie - haben derzeit ihren Standort im DC Tower.
Das 2017 von Deka Immobilien erworbene Bürogebäude verfügt auf 60 Etagen über eine Mietfläche von 75.000 Quadratmetern, davon rund 60 Prozent hochwertige Büroflächen. Im Vollbetrieb bietet der DC Tower Platz für rund 6.500 Menschen.
„Nicht nur die Lage sowie die Nahversorgung und Verkehrsinfrastruktur sind herausragend, sondern auch die Serviceleistungen für die Mieter:innen. Die Anforderungen an Büros haben sich in den letzten Jahren massiv verändert. Eine gute Atmosphäre und eine durchdachte Architektur schaffen die Basis für den langfristigen Erfolg von Unternehmen. Darauf setzen wir auch weiterhin und investieren kontinuierlich in die Qualität der Räumlichkeiten“, betont Nadine Besier von Deka Immobilien.
In die gleiche Kerbe schlägt Wolfgang Alfanz von der IVU, einem weltweit führenden Anbieter von IT-Lösungen für den öffentlichen Verkehr: „Die Gründe für uns, den DC Tower als Unternehmensstandort zu wählen, liegen vor allem in der Qualität der Büroräume, der guten Erreichbarkeit für unsere Kunden und Mitarbeiter:innen sowie im repräsentativen Standort“.
Eigene Fahrradwerkstatt, kostenlose E-Bikes und Enzis
Den Mieter:innen stehen zahlreiche hochwertige Gastronomieangebote, eine kostenlose Paketstation, eine Putzerei, aber auch eine Fahrradwerkstatt, in der man selbst an seinem Rad schrauben kann, sowie eine eigene Elektro-Mobilitätsflotte zur Verfügung.
Die Elektroautos können per App reserviert und gemietet werden – auch über Nacht oder übers Wochenende. Zusätzlich können sich die Mieter kostenlos E-Scooter, E-Bikes und ein E-Lastenrad ausleihen. Abschließbare Spinde und Duschen sind für diejenigen, die sportlich zur Arbeit kommen, selbstverständlich. Im Sommer kann man es sich draußen auf den Enzis gemütlich machen.
„Unser Anspruch ist sehr hoch und das wissen unsere Mieter:innen zu schätzen. Wir pflegen täglich den persönlichen Kontakt zu ihnen, um gemeinsam unsere Serviceleistungen ständig weiterzuentwickeln. Das ist ein perfektes Zusammenspiel. Daraus sind schon viele Angebote entstanden, wie zum Beispiel unsere neue DC Lounge. Die DC Lounge, die als exklusiver Ort der Begegnung konzipiert ist und im November des Vorjahres eröffnet wurde, können alle Mieter kostenlos nutzen“, sagt DC Tower Manager David Friedl von CBRE. Die CBRE Group ist das größte globale Unternehmen für Dienstleistungen und Investitionen im Bereich der Gewerbeimmobilien, seit 2019 verantwortet CBRE das Property Management im DC Tower.
Green Building und Bienen auf dem Dach
Der DC Tower wurde als einer der ersten österreichischen Bürotürme nach den Energie- und Nachhaltigkeitskriterien für ein „Green Building“ der Europäischen Kommission errichtet und ausgestattet und als „Green Building“ mit dem Platin Status nach LEED© zertifiziert. Mit dem Einzug von „summende Mieter“ im April 2022 wurde im DC Tower ein weiterer Schritt in Richtung Nachhaltigkeit gesetzt: Am Dach des Foodcourts wurden 200.000 Bienen angesiedelt.
Mit einer Höhe von 250 Metern ist der DC Tower das höchste Bürogebäude Österreichs und eines der schlanksten Hochhäuser der Welt. Das vom französischen Architekten Dominique Perrault entworfene Gebäude verbindet architektonische Ästhetik mit modernster ökologischer Bauweise und Funktionalität. Die Bruttogeschoßfläche auf 60 Stockwerken beträgt 93.600 m², die vermietbare Fläche ca. 75.000 m² und die Mietfläche pro Stockwerk ca. 1.200 m².
Der DC Tower wurde im Februar 2014 eröffnet. Seit 2017 ist die Deka Immobilien, eine der größten global agierenden Immobilienfondsgesellschaften, Eigentümerin des DC Towers.
