Die Österreicher wohnen aktuell großzügiger als noch vor zehn Jahren. Permanent steigende Preise schlagen sich jedoch auch in einer neuen Bescheidenheit nieder. Während die derzeit durchschnittlich bewohnte Fläche im Schnitt 76 Quadratmeter bei Wohnungen und 162 Quadratmeter bei Häusern beträgt, werden bei neuen Immobilien tendenziell kleinere Wohnflächen gesucht. Bei Wohnungen liegt die angegebene Wunschgröße zwischen 64 m2 bei Miete und 72 m2 beim Kauf, bei Häusern bei 139 m2. Das zeigt die aktuelle Integral Trendstudie 2021 für ImmoScout24 unter 1.000 Österreichern sowie die ImmoScout24-Nachfrageanalyse.
In der vergangenen Dekade ist die durchschnittliche Wohnfläche gestiegen Die durchschnittliche Wohnfläche ist über die Jahre deutlich gestiegen: von 107 Quadratmeter in der ImmoScout24-Trendstudie 2012 auf 112 Quadratmeter im Jahr 2017. Aktuell werden im Schnitt 115 Quadratmeter bewohnt, die sich auf 4 Zimmer aufteilen. Der Unterschied zwischen Haus und Wohnung ist dabei allerdings groß. Während die durchschnittliche Wohnung 76 Quadratmeter hat, ist das durchschnittliche Haus mit 162 Quadratmeter mehr als doppelt so groß.
Einen Unterschied gibt es auch zwischen Miete und Eigentum: Während Mieter im Schnitt 77 Quadratmeter bewohnen, lebt man im Eigentum durchschnittlich auf großzügigen 145 Quadratmeter. Daten zeigen steigende Nachfrage nach kleinerer Wohnfläche Wie aktuelle Nachfragedaten von ImmoScout24 zeigen, werden derzeit aber wieder eher etwas kleinere Immobilien gesucht: Die durchschnittlich gesuchte Mietwohnung hat 64 Quadratmeter, die durchschnittliche gesuchte Eigentumswohnung 72 Quadratmeter und bei Häusern im Eigentum liegt der Schnitt bei 139 Quadratmeter. Im Vergleich besonders bescheiden, was die gesuchte Wohnfläche angeht, sind dabei die Wiener.
Über die Studie/Analyse Für die Trendstudie „Wohnen - Wunsch und Wirklichkeit“ hat Integral Markt- und Meinungsforschung im November 2020 für ImmoScout24 1.000 Österreicher/innen von 18 bis 69 Jahren online repräsentativ für diese Zielgruppe befragt. Für die Nachfrageanalyse hat sich ImmoScout24 mehr als 35 Millionen abgegebene Suchen im Januar 2021 angesehen.
