GARBE Industrial Real Estate Netherlands hat eine Logistikimmobilie im niederländischen Berkel en Rodenrijs erworben. Die Transaktion markiert die erste Investition im Rahmen eines neuen institutionellen Mandats, das auf Core-Logistikimmobilien an verkehrlich gut erschlossenen Standorten ausgerichtet ist. Das Objekt verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 16.000 Quadratmetern, ist nach BREEAM-NL mit „Excellent“ zertifiziert und vollständig an den niederländischen Logistikdienstleister Sluyter Logistics vermietet. Der Erwerb erfolgte im Wege einer Sale-and-Leaseback-Transaktion; errichtet wurde das Gebäude von Aan de Stegge.
Berkel en Rodenrijs liegt zwischen Rotterdam und Den Haag und ist über die Autobahnen A13, A16 und A20 angebunden. Der Standort befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hafen von Rotterdam sowie zum Rotterdam The Hague Airport. Über die A16 Rotterdam besteht zudem Anschluss an das europäische Hinterland.
„Mit dieser Transaktion tätigen wir die erste Investition im Rahmen eines neuen institutionellen Mandats für Core-Logistikimmobilien an gut angebundenen Standorten mit hoher Gebäudequalität und langfristiger Wertstabilität.“—Louca Benders, Senior Investment Manager bei GARBE Industrial Real Estate Netherlands
„Die zentrale Lage, die hervorragende Erreichbarkeit und die hohen Nachhaltigkeitsstandards des Gebäudes entsprechen unseren Ambitionen in den Bereichen Qualität, Innovation und verantwortungsvolles Unternehmertum. Wir freuen uns dabei auf eine langfristige Partnerschaft mit GARBE als Eigentümer dieser hochwertigen Logistikimmobilie.“—Fred Westdijk, CEO von Sluyter Logistics
Die Akquisition bildet den Auftakt zum weiteren Ausbau der Logistikplattform von GARBE Industrial in den Niederlanden und Deutschland. Weitere Investitionsmöglichkeiten in beiden Märkten werden derzeit geprüft.
„Hochwertige Logistikimmobilien sind derzeit knapp, ebenso wie Core-Kapital, das sich langfristig in dieser Produktklasse engagiert. Die Akquisition ist damit ein wichtiger Auftakt für das neue Mandat und unterstreicht unsere Ambition, in den Niederlanden und Deutschland weiter in Logistikimmobilien zu investieren.“—Maurits Smit, Managing Director bei GARBE Industrial Real Estate Netherlands
GARBE Industrial wurde bei der Transaktion von Lexence (Recht), Drees & Sommer (Technik) und EY (Steuern) beraten. Sluyter Logistics zog Winston Taylor (Recht), Brainstone (Technik), Borgen Tax (Steuern) sowie De Mik Real Estate Partners (kaufmännisch) hinzu.
