Die S+B Gruppe AG feierte gemeinsam mit der ausführenden Baufirma STRABAG und den Vertretern des Investors Greystar die Erreichung der Dachgleiche beim rund 80 Meter hohen Wohnhochhaus Dresdner Straße 90 in der Wiener Brigittenau.
Vergangene Woche fanden sich Vertreter des Entwicklers S+B Gruppe, des Investors Greystar, Vertreter des Bezirkes, der agierenden Firmen und vor allem die Arbeiter ein, um mit der Baufirma die traditionelle Gleichenfeier beim Projekt DS90 zu begehen. „Wir freuen uns, diesen Tag mit allen an diesem Bau beteiligten Arbeitern feiern zu können. Es ist – nach so langer Zeit in der Branche - noch immer spannend zu beobachten, wie ein Gebäude erfolgreich in die Höhe wächst. Bis zur kompletten Fertigstellung Mitte 2025 vergeht noch Zeit, aber auch anhand der markanten Außengestaltung ist das Gebäude schon jetzt nicht mehr zu übersehen“, richtet Wolfdieter Jarisch, Vorstand der S+B Gruppe AG, seinen Dank aus.
Bezirksvorsteherin Christine Dubravac-Widholm besuchte ebenfalls die Feier: „Dieses Wohngebäude hat natürlich Portalfunktion für das künftige Nordwestbahnhof-Areal. Die Bewohnerinnen und Bewohner haben unmittelbare Sicht auf die Entstehung eines neuen Stadtteils. Moderne Architektur und damit verbunden Wohnkomfort, werden die Mieterinnen und Mieter zu schätzen wissen. Die ausgezeichnete Infrastruktur des Bezirks stellen wir gerne zur Verfügung.“
Maximilian Herbst, Direktor für Entwicklung in Deutschland und Österreich bei Greystar, begleitet natürlich den Meilenstein des Projekts: „Wir freuen uns, dass unser zweites Projekt in Wien erfolgreich voranschreitet. Als internationales Unternehmen ist der Standort Wien für uns sehr interessant und ein wichtiger Beitrag in unserem diversifizierten Portfolio.“ Greystar ist ein weltweit führendes Unternehmen für Investment, Entwicklung und Management von hochwertigen Immobilien.
Der Wohnturm mit 29 Stockwerken, direkt an der Dresdner Straße 90 in Brigittenau (20. Wiener Bezirk) errichtet, schafft benötigen Raum für hochwertiges Wohnen: im Sockelbereich entstehen 120 Serviced Appartments und in den darüber liegenden Geschoßen des Turms 262 freifinanzierte Mietwohnungen mit 1-4 Zimmern. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Freiraum (Loggia, Balkon), von dem sich ein Rundumblick über die Stadt erschließt. Auf dem Dach des Sockelbereiches im 6. Obergeschoß wird eine gemeinschaftlich genutzte, intensiv begrünte Dachterrasse mit Spielplatz und einem geschlossenen Pavillon realisiert. Das Angebot für die künftigen Bewohner wird durch PKW-Stellplätze inkl. E-Ladestationen, zahlreiche Fahrradabstellplätze (ca. 440 Stück) und weitere Allgemeinflächen abgerundet.
Die Anbindung an das Radwegnetz der Stadt Wien und die fußläufige Anbindung an den öffentlichen Verkehr (S-Bahnstation Traisengasse, Straßenbahn-/Busstation, U-Bahn-Station Dresdner Straße) sind ein weiteres Merkmal der besonderen Lage. Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Gebäude ist an das Wiener Fernwärmenetz angeschlossen und sowohl die Heizung als auch die Temperierung erfolgt mittels Bauteilaktivierung. Auf dem Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaik-Anlage errichtet. Das Bepflanzungskonzept der Freiflächen wird das Mikroklima positiv beeinflussen. d
Mitte 20265 wird das Gebäude planmäßig an den Investor Greystar übergeben, die Vermietung wird durch den Eigentümer erfolgen.
