Bis Sommer 2028 entstehen hier 66 geförderte Mietwohnungen, alle mit privaten Freiflächen wie Loggia oder Balkon, 24 Tiefgaragenplätze und ein Geschäftslokal. Das Gesamtinvestment beträgt 22,8 Mio. Euro. Das Besondere am Bauherrenmodell Plus: Anleger investieren in eine ausgewählte Wohnung. Der jeweils persönliche Anteil an der Immobilie wird im Grundbuch eingetragen, die Wohnungsbegründung ist nach Baufertigstellung geplant. Die gemeinsame Vermietung sichert die Einnahmen für mindestens 20 Jahre, danach ist eine Eigenvermietung möglich. Eine Beteiligung ist bei Kreditzeichnung ab durchschnittlich 29.442 Euro Eigenkapital p.a., zahlbar über 3 Jahre, möglich, die Planrendite beträgt rund 5,3% p.a. nach Ablauf der Förderphase.
„Vor einigen Jahren hat IFA als Marktführer österreichweit das erste Bauherrenmodell Plus auf den Markt gebracht, heute starten wir in Oberösterreich das bereits 14. Investment mit Wohnungszuordnung und zudem das erste in diesem Bundesland. Es freut mich, dass IFA als oberösterreichisches Unternehmen dieses nachgefragte Investment nun auch in Linz realisiert, und wir hier gemeinsam mit privaten Investoren mit dem bereits 507. IFA Bauherrenmodell wichtigen geförderten Wohnbau umsetzen werden.“—Gunther Hingsammer - IFA AG
Investoren profitieren über inflationsgesicherte Mieterträge von der hohen Nachfrage nach leistbarem Wohnraum und zudem über das IFA Bauherrenmodell von öffentlichen Förderungen und attraktiven, steuerlichen Begünstigungen. Investiert wird langfristig in einen krisenresilienten Substanzwert, ideal für Vermögensaufbau, Vermögensabsicherung und die private Altersvorsorge über eine „Immobilien-Pension“. Umfassendes Service ermöglicht das Rundum-Paket der IFA, es umfasst alle Meilensteine eines Immobilieninvestments von der Konzeption über den Bau bis hin zu Vermietung und Asset Management sowie laufender Investorenbetreuung.
