PGIM erwirbt deutsches Einzelhandelsimmobilienportfolio

PGIM Real Estate hat von der Investmentgesellschaft Greenman Investment ein Portfolio aus sieben Food-Anchored-Retail-Immobilien in Deutschland erworben. Die Transaktion erfolgte im Rahmen der europäischen Core-Immobilienstrategie des Unternehmens, in Zusammenarbeit mit 4FI Management. Mit einem verwalteten Immobilienvermögen von 218 Milliarden US-Dollar gilt PGIM Real Estate als zweitgrößter Immobilieninvestmentmanager weltweit.

Standorte: Berlin, Rhein-Ruhr, Stralsund und Magdeburg

Das Portfolio umfasst Objekte in Berlin, Rhein-Ruhr, Stralsund und Magdeburg. Es verbindet starke regionale Nachfrage mit einer breit diversifizierten Mieterstruktur. Die einzelnen Immobilien profitieren von einer günstigen demografischen Entwicklung an ihren jeweiligen Standorten sowie von einer hohen Vermietungsquote. Zu den Mietern zählen zahlreiche führende deutsche Einzelhandelsunternehmen.

„Der deutsche Markt für Food-Anchored Retail zeigt sich weiterhin robust und zeichnet sich durch eine stabile Performance sowie verlässliche Cashflows aus. Dieser Ankauf bietet unseren Investoren die seltene Gelegenheit, über ein breit diversifiziertes Portfolio in den deutschen Einzelhandelsimmobilienmarkt einzusteigen und attraktive Ertragspotenziale zu erschließen. Gestützt wird dies durch eine solide und stabile Mieterbasis.“

—Rory Morrison, Head of Core Strategies, Real Estate, Europe bei PGIM

Das Asset Management des Portfolios übernimmt die mit 4FI verbundene nxl RE GmbH. JLL vermittelte die Transaktion. Als Berater für PGIM fungierten DLA Piper, Laurus, BNP Paribas Real Estate und KPMG.