PTXRE hat eine deutsche Versicherungsgesellschaft beim Ankauf der Büroimmobilie „Overture“ in der Junghofstraße 13–15 in Frankfurt am Main beraten. Als Verkäufer trat ein französischer Investmentmanager auf. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.
Objekt im Frankfurter Bankenviertel
Die sechsgeschossige Immobilie liegt in einer der prominentesten Lagen des Frankfurter Bankenviertels und umfasst rund 7.320 Quadratmeter Bürofläche. Der Standort profitiert von der dynamischen Entwicklung der Frankfurter Skyline. Im Jahr 2022 wurde das Gebäude umfassend revitalisiert und trägt seither das Nachhaltigkeitszertifikat LEED Platinum.
Commerzbank AG als langfristiger Ankermieter
Das Objekt ist vollständig und langfristig an die Commerzbank AG vermietet. Die gesicherte Vollvermietung an einen bonitätsstarken Mieter bildet die wesentliche Ertragsgrundlage der Transaktion.
Einschätzung: Core-Objekte mit ESG-Positionierung gefragt
„Mit dem Objekt Overture wurde eine Immobilie erworben, die stabile Erträge, einen bonitätsstarken Ankermieter und eine exzellente Innenstadtlage vereint. Die Transaktion unterstreicht, dass Core-Objekte mit klarer ESG-Positionierung und langfristiger Entwicklungsperspektive auch im aktuellen Marktumfeld auf großes Interesse institutioneller Investoren stoßen.“—Piotr Bienkowski, Geschäftsführer bei PTXRE
PTXRE begleitete den gesamten Ankaufsprozess auf Käuferseite bis zum erfolgreichen Abschluss.
