In dem denkmalgeschützten Haus stehen nun auf insgesamt 1.520 Quadratmetern Nutzfläche die Büros “So Lofts” für den individuellen Ausbau bereit. Bis zu vier Mieter mit bis zu 100 Beschäftigten finden hier moderne Arbeitsräume in historischem Ambiente vor.
Im Rahmen der Generalsanierung wurde die Fassade des rund 100 Jahre alten Hauses mit ihren Skulpturen, Säulen und Medaillons restauriert. Außerdem wurden die Holzfenster und der Dachaufbau erneuert. Im Inneren sind auf vier Obergeschoßen flexible Büroflächen sowie Seminarräume im Untergeschoß entstanden. Zudem ist die Haustechnik wieder auf den neuesten Stand gebracht und Barrierefreiheit durch einen eigenen Zugang in der Gerstnerstraße hergestellt worden. Ein besonderes Highlight ist die neue Dachterrasse mit Blick auf den Pöstlingberg.
Unter dem Titel “Sonnenstein Ensemble” entwickelt die ARE in Linz Urfahr ein Stadtquartier aus Wohnen, Büro sowie Gewerbe und Gastronomie. Neben den bestehenden Bürogebäuden in der Gerstnerstraße 14 und der Sonnensteinstraße 11-13 werden vier Neubauten errichtet. Dafür werden bereits versiegelte Flächen neu genutzt: Das ehemalige Gebäude der Kunstuniversität Linz in der Reindlstraße wird aktuell abgebrochen und eine bisher als Parkplatz verwendete Fläche in das Ensemble integriert. Die Bestandsgebäude und die Neubauten werden sich rund um einen begrünten Innenhof gruppieren.
