Die aspern Seestadt ist eines der größten Stadtentwicklungsgebiete Europas. Basierend auf dem innovativen 2226-Prinzip realisiert SORAVIA am letzten freien Baufeld im Zentrum der prosperierenden aspern Seestadt mit ROBIN Seestadt auf einer Gesamtnutzungsfläche von rund 10.100 Quadratmetern topmoderne Büro-, Gastronomie-, Gewerbe- und Shopflächen. Im Sinne einer nachhaltigen Immobilienentwicklung erfüllt SORAVIA mit ROBIN Seestadt höchste Qualitätsansprüche für aktuelle Marktbedürfnisse und zukünftige Anforderungen an umweltfreundliche, kosteneffiziente Gebäude. Bei diesem von der Natur inspirierten Pionierprojekt verbindet SORAVIA bewährte, überwiegend aus der Region stammende Bau- und Rohstoffe mit smarten Technologien. Massive, 80 cm dicke Außenwände aus Ziegel, dreifach verglaste Holzfenster und moderne Sensortechnologie mit automatisch gesteuerten Lüftungsflügeln sorgen für optimale Raumtemperatur, Wohlfühlatmosphäre und höchste Luftqualität: durch thermische Trägheit und Nutzung der Abwärme von Menschen und Geräten, ganz ohne Heizung und Kühlung, frei von fossiler Primärenergie bei ganzjährig komfortablen 22 bis 26 Grad in Innenräumen.
„Mit ROBIN Seestadt setzen wir am Wiener Büromarkt eine neue Benchmark für innovative, nachhaltige, klimafreundliche sowie im gesamten Lebenszyklus kosteneffiziente Immobilienprojektentwicklung. ROBIN Seestadt kommt ganz ohne Heizung aus und benötigt nur bei Temperaturspitzen zusätzliche Kühlung über eine mit umweltfreundlicher Photovoltaik betriebene Wärmepumpe. Im systembedingten Betrieb verursacht ROBIN Seestadt weder Energiekosten noch klimaschädliche Treibhausemissionen. Durch den Einsatz von smarter Software statt wartungsintensiver Hardware reduzieren sich die durchschnittlichen Betriebskosten pro Quadratmeter auf rund drei Euro. Im systembedingten Betrieb fallen keine Energiekosten an. Die Betriebs- und Energiekosten von ROBIN Gebäuden sind deshalb nur halb so hoch wie bei konventionellen Gebäuden“, berichtet DI Gerhard-Emanuel Rieger, Projektleiter bei SORAVIA, über das nachhaltige Vorzeigeprojekt, das künftig auch an anderen Standorten zum Einsatz kommen soll.
Höchste Nachhaltigkeitsstandards
ROBIN Seestadt ist EU-Taxonomie-konform und verfügt schon jetzt über die begehrte ÖGNB-Gold-Vorzertifizierung. Das dreiteilige Büroensemble befindet sich im Herzen von aspern Seestadt, in der bis in die 2030er-Jahre hochwertiger Wohnraum für mehr als 25.000 Menschen sowie über 20.000 moderne Ausbildungs- und Arbeitsplätze entstehen. Aktuell beheimatet die Seestadt mehr als 300 innovative Betriebe und bietet als Vorreiterin in Sachen Nachhaltigkeit, Klimaschutz sowie klimasensibler Städtebau Wohnraum für über 9.400 Menschen und mehr als 4.000 Arbeitsplätze.
Bereits vor Realisierung war die Privatuniversität Schloss Seeburg als Käuferin des ROBIN-Gebäudes C vom Projekt am attraktiven Standort überzeugt. Interessierte Unternehmen können sich jetzt noch Flächen in den Gebäuden A und B sichern. Die Vermarktung erfolgt durch IMMOcontract, EHL Gewerbeimmobilien und CBRE.
Alle Mieter von ROBIN Seestadt erfahren zudem durch einen ÖkoBonus-Check der UMWELTBERATUNG konkrete Unterstützung und umfassende Empfehlungen zur nachhaltigen Büronutzung und einer ÖkoBonus Auszeichnung. Bereits in diesem Jahr freute sich SORAVIA über die Auszeichnung von ROBIN Seestadt als Top-4-Projekt des begehrten Green Marketing Awards.
