Unweit des Kagraner Platzes, in der Aladar-Pecht-Gasse 15+17, entsteht mit „Terrazza22“ eine moderne Wohnhausanlage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung, umfassender Nahversorgung und direkter Nähe zu Wiens wichtigsten Freizeitgebieten an der Donau. Mit dem symbolischen Spatenstich erfolgte am heutigen 22. September der offizielle Baustart. BUWOG-Geschäftsführer Kevin Töpfer unterstrich die Attraktivität des Standortes: „Kagran hat sich in den letzten Jahren zu einem der interessantesten Wohnstandorte im Nordosten Wiens entwickelt. Hier treffen gute Infrastruktur, eine exzellente U-Bahn-Anbindung und hohe Lebensqualität aufeinander. Wir freuen uns sehr, mit „Terrazza22“ einen wichtigen Beitrag zur Deckung des steigenden Wohnraumbedarfs in Wien, insbesondere im stark wachsenden 22. Bezirk, zu leisten.“
Auch Bezirksvorsteher Ernst Nevrivy war beim Spatenstich anwesend und betonte: „Die Donaustadt zählt zu den am schnellsten wachsenden Bezirken Wiens, daher ist jede Form von Wohnraum ein Gewinn. Projekte wie „Terrazza22“ bestätigen, dass hochwertige Wohnbauentwicklung und die hohe Lebensqualität unseres Bezirks Hand in Hand gehen.“
Ein Zuhause für jedes Lebenskonzept
Mit „Terrazza22“ entsteht unweit der Donau und des Kagraner Platzes eine neue Wohnhausanlage mit 159 freifinanzierten Eigentumswohnungen und einer Gewerbeeinheit. Als Zuhause für alle Lebenslagen bietet das Projekt ausreichend Raum für den Alltag von Familien, Singles und Paaren. Unterschiedliche Wohnungsgrößen von 30 m² bis 126 m² mit 1 bis 4 Zimmern und intelligent gestaltete Grundrisse sowie großzügige private Freiflächen schaffen Platz fürs Leben. Zusätzlich gibt es im Wohnhaus Treffpunkte für alle: Spielbereiche, ein Gemeinschaftsraum und ein hauseigener Fitnessbereich bieten zusätzlich Raum für gemeinsames Erleben.
Nach innen entfaltet „Terrazza22“ ein durchdachtes Freiflächenkonzept, das private Rückzugsorte und gemeinschaftlich nutzbare Außenbereiche miteinander verbindet. Balkone, Terrassen und Grünräume erweitern das Wohnen ins Freie und schaffen zugleich ein angenehmes Wohnklima im Ensemble. Damit bietet „Terrazza22“ Wohnqualität, wie man sie aus dem Urlaub in mediterranen Regionen kennt – mit geschütztem Innenhof, begrünten Übergängen und einem Gefühl von Leichtigkeit, das den Alltag ein wenig weiter, heller und entspannter macht. Architekt Johannes Mayer von BKK-3 Architekten über das neu entstehende Projekt: „Bereits mit unseren ersten Skizzen entstand das Bild eines üppigen Weinbergs. Ein breiter und dichter Grünstreifen bildet einen ruhigen Übergang zwischen Stadt und Wohnen. Von dort wächst das Haus Terrasse um Terrasse nach oben und schafft großzügige begrünte Freiräume. Rankgerüste und Pergolen tragen die Pflanzen, spenden Schatten und fügen das Gebäude zu einem Ganzen. So entsteht eine lebendige Fassade, die sich mit den Jahreszeiten und ihren Bewohner:innen wandelt.“
Ausgezeichnet ist auch die Lage des Projekts: Die Umgebung rund um die Aladar-Pecht-Gasse ist modern und wachstumsstark, sehr gut erschlossen und ermöglicht kurze Wege im Alltag, die Nähe zur Alten Donau und eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Mit der U1 ist man optimal an wichtige Punkte der Stadt angebunden – vom Donauzentrum und der Alten Donau über Kaisermühlen und den Prater bis zum Stephansplatz und Hauptbahnhof. „Terrazza22“ setzt genau an dieser Schnittstelle an – dort, wo urbanes Leben, Erholungsräume und neue Wohnqualität zusammenfinden.
