Die STC Immobiliengruppe hat in der Odoakergasse 25 im 16. Wiener Gemeindebezirk die Wohnhausanlage ODO25 fertiggestellt. Das Objekt wurde am 30. Juni 2026 von dem bauausführenden Unternehmen STRABAG an den Bauträger übergeben. Insgesamt umfasst das Projekt 61 Wohneinheiten sowie eine flexibel nutzbare Gewerbefläche im Hofhaus. Mit Anfang Mai dieses Jahres waren sämtliche Wohnungen bereits vollständig vermietet.
Urbanes Wohnen mit klarem Fokus auf alltagstauglichen Wohnkomfort
ODO25 positioniert sich im Herzen von Wien-Ottakring zwischen zeitgemäßer Architektur, nachhaltiger Gebäudetechnik und einer gut angebundenen Stadtlage. Das Wohnangebot richtet sich an unterschiedliche Zielgruppen – von Singles und Paaren bis hin zu Familien – und schafft zusätzlichen Wohnraum in einem gewachsenen Stadtteil mit stabiler Nachfrage.
Die überwiegend 1,5- bis 3-Zimmer-Wohnungen sind kompakt und funktional geplant und verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 80 m². Bodentiefe Fenster sorgen für helle Räume, während moderne Einbauküchen zum zeitgemäßen Ausstattungsstandard gehören. Fast alle Einheiten bieten darüber hinaus private Freiflächen wie Balkone, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoß.
Im Hofhaus steht eine rund 96 m² große Gewerbefläche zur Verfügung, die sich flexibel für vielfältige Nutzungskonzepte wie beispielsweise Büro, Atelier oder Yoga-Studio eignet. Ergänzend dazu bietet die hauseigene Tiefgarage PKW-Stellplätze mit anmietbaren E-Lademöglichkeiten.„ODO25 wurde für Menschen entwickelt, die urbanes Wohnen mit zeitgemäßem Komfort verbinden möchten. Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, nachhaltiger Gebäudetechnik und einem attraktiven Wohnumfeld trifft die Anforderungen des Wiener Mietmarktes sehr genau“, erklärt Matthias Waibel, Geschäftsführer der STC Immobiliengruppe.
Nähe zu Grünräumen und ausgezeichnete Anbindung
Erholungsräume wie der Wilhelminenberg und die umliegenden Grüngebiete im Westen Wiens liegen nur wenige Minuten entfernt und erweitern das Wohnumfeld um vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Gleichzeitig bleibt die städtische Infrastruktur eng angebunden – mehrere Straßenbahnlinien sowie nahegelegene U-Bahn- und S-Bahn-Verbindungen sichern eine schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und zentraler Bezirke.
Ergänzt wird die ausgezeichnete Anbindung durch sehr gute Nahversorgung sowie weitere Angebote im direkten Umfeld – von Einkaufsmöglichkeiten über Gastronomie bis hin zu Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. So entsteht ein Ort, an dem städtisches Leben und kurze Wege selbstverständlich ineinandergreifen.
Beitrag zum Wiener Wohnungsmarkt
Mit ODO25 sind 61 neue Mietwohnungen in einer Lage entstanden, in der die Nachfrage nach modernem Wohnraum weiterhin hoch bleibt. Besonders in gut angebundenen innerstädtischen Bezirken zeigt sich ein kontinuierlicher Bedarf an zeitgemäßen Wohnkonzepten.
In Ottakring gilt dies in besonderem Maße: gefragt sind Wohnungen, die funktionale Grundrisse, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Gebäudestandards vereinen. Die vollständige Vermietung vor Fertigstellung bestätigt die starke Nachfrage nach entsprechenden Angeboten.
Nachhaltigkeit als Planungsprinzip
Das Energiekonzept basiert auf Geothermie, Wärmepumpentechnologie und Bauteilaktivierung. Zusätzlich sorgen Begrünungsmaßnahmen an Dach- und Fassadenflächen für eine ökologisch nachhaltige Gestaltung des Gebäudes. Für das Projekt wird eine ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt. Mit ODO25 hat die STC Immobiliengruppe in Wien ein Wohnprojekt realisiert, das nachhaltige Bauweise, funktionale Planung und eine gefragte Lage in einem konsistenten Gesamtkonzept zusammenführt.
