Die internationale Wirtschaftskanzlei Taylor Wessing sichert sich rund 6.000 m² Bürofläche im Benrather Karree an der Benrather Straße 18–20 in Düsseldorf. BNP Paribas Real Estate begleitete die Kanzlei exklusiv im Rahmen eines „Stay vs. Move“-Mandats und analysierte dabei systematisch, welche Bürolösung langfristig den größten Nutzen bietet. Das Flächenkonzept erarbeiteten die in-house Spezialisten von BNPP RE Project Solutions; die technische Beratung übernahm Drees & Sommer. Vermieterin des Objekts ist die Deka Immobilien.
Das Mandat umfasste eine vollständige Prüfung beider Optionen — Verbleib am bisherigen Standort oder Umzug in ein neues Objekt. Taylor Wessing entschied sich für den Wechsel ins Benrather Karree, um die „langjährig geschätzte Mikrolage im Herzen des Düsseldorfer Central Business District“ zu erhalten und gleichzeitig das eigene Flächenkonzept zukunftssicher zu optimieren. Die Beratungsstruktur trennte dabei klar zwischen konzeptioneller Flächenplanung durch Project Solutions und technischer Due Diligence durch Drees & Sommer.
Das Benrather Karree stellt Taylor Wessing großzügigere Etagengrößen auf zwei Geschossen zur Verfügung. Laut Meldung bildet dies die Basis für „kurze interne Kommunikationswege“ und ermöglicht die Umsetzung eines Flächenkonzepts, das für alle Mitarbeitenden eine „gleichermaßen hohe Büroattraktivität“ sicherstellt. Die Konzentration auf zwei Etagen reduziert vertikale Wege und unterstützt abteilungsübergreifende Zusammenarbeit.
Die Transaktion schließt eine perspektivisch entstehende Leerstandsfläche frühzeitig. Ankermieter Hengeler Müller zieht voraussichtlich im Sommer 2027 aus dem Benrather Karree aus. Deka Immobilien gelingt es damit, einen Teil der freiwerdenden Flächen bereits vor diesem Zeitpunkt an Taylor Wessing nachzuvermieten und so die Vermietungsquote des Objekts zu stabilisieren.
