TRIPORT HAMBURG-HARBURG: Abrissarbeiten für neuen Logistikpark gestartet

Am 30. September haben Urban Partners, HIH Invest und Four Parx auf dem Areal Seehafenstraße 24 in Hamburg-Harburg die Abrissarbeiten für den Logistikpark TRIPORT HAMBURG-HARBURG gestartet. Mit einem symbolischen Abrissakt markierten die Projektpartner gemeinsam mit geladenen Gästen den Übergang von der Planungs- in die Umsetzungsphase. Auf dem Brownfield-Grundstück im Hamburger Hafen entsteht ein Logistikpark mit einer geplanten Gesamtmietfläche von rund 77.000 Quadratmetern, verteilt auf drei Bauteile.

Trimodale Anbindung als zentrales Standortmerkmal

Das Grundstück verfügt über eine trimodale Anbindung über Straße, Schiene und Wasser, einschließlich eines direkten Zugangs zur Elbe mit eigenem Schiffsanleger. 

„Mit dem Abriss wird unsere Planung nun auch vor Ort sichtbar. Für uns ist das ein wichtiger Schritt, um das Wertschöpfungspotenzial dieses außergewöhnlichen Standorts zu heben. Die Kombination aus direkter Hafenlage, trimodaler Anbindung und der Möglichkeit, moderne und flexibel nutzbare Logistikflächen zu entwickeln, macht TRIPORT HAMBURG-HARBURG zu einem besonderen Projekt.“

—Lars Bothe, Head of Value Add Investments bei der HIH Invest

„Der Beginn des Abrisses ist für uns der Übergang von der Vorbereitung in die konkrete Realisierung. Auf einem gewachsenen Gewerbestandort schaffen wir die Voraussetzungen für einen zeitgemäßen Logistikpark, der flexibel auf unterschiedliche Nutzeranforderungen reagieren kann.“

—Oliver Schmitt, Geschäftsführender Gesellschafter der Four Parx Gruppe

Flächenstruktur und Vermietungsstand

Von der Gesamtmietfläche von rund 77.000 Quadratmetern entfallen rund 64.000 Quadratmeter auf Hallenflächen. Diese gliedern sich in etwa 54.700 Quadratmeter Lagerfläche, 6.600 Quadratmeter Mezzanine- sowie 2.700 Quadratmeter Büroflächen. Hinzu kommen rund 14.000 Quadratmeter Außenfläche. Rund 45.000 Quadratmeter Mietfläche sind bereits langfristig vermietet. Die verbleibenden Flächen vermarkten HIH Invest und Four Parx gemeinschaftlich; Anmietungen sind ab rund 6.500 Quadratmetern möglich.

Im Rahmen der Brownfield-Entwicklung wird für den Logistikpark eine DGNB-Gold-Zertifizierung angestrebt. Vorgesehen sind eine Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 6,1 MW sowie rund 45 Ladesäulen.

Fünfte Logistiktransaktion des Joint Ventures

Urban Partners und HIH Invest hatten das Projekt im Juni 2026 im Rahmen ihres Joint Ventures erworben. Die Realisierung erfolgt gemeinsam mit Four Parx im Rahmen eines Forward-Funding-Modells. TRIPORT HAMBURG-HARBURG ist nach einem Projekt in Hamburg-Billbrook bereits die zweite gemeinsame Logistikinvestition der beiden Partner in Hamburg und insgesamt die fünfte Logistiktransaktion ihres Joint Ventures.