© Andrey Popov
„Betongold“ – FMA informiert zu Investmentprodukten mit Immobilienbezug
Die Finanzmarktaufsicht fragt in der neuen Ausgabe von „Reden wir über Geld“: Ist Immobilie drin, wenn Immobilie draufsteht?
Union Investment hat die Büroimmobilie Doppio Offices in Wien an eine österreichische Holding profitabel verkauft. Das Gebäude in der Rinnböckstraße 3 zählte seit dem Jahr 2016 zum Portfolio des ausschließlich in Österreich vertriebenen Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart.
„Die Büroimmobilie erwirtschaftete in den rund acht Jahren Haltezeit stabile Erträge für den Fonds. Wir wollen die Büroquote in unserem Portfolio leicht reduzieren und haben die Immobilie darum aus strategischen Gründen verkauft.“—Alejandro Obermeyer, Head of Investment Management DACH bei Union Investment.
Das im Jahr 2012 fertiggestellte Bürogebäude liegt im 3. Gemeindebezirk in der Nähe der Wiener Innenstadt und verfügt über eine Mietfläche von rund 8.000 m² verteilt auf acht Ober- und zwei Untergeschosse sowie über 76 Pkw-Stellplätze. Direkte Anbindungen an zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, Straßenbahn und Bus sowie an die Autobahn A4 zum Flughafen und die Südosttangente A23 sind gegeben.
Union Investment wurde von Vavrovsky Heine Marth Rechtsanwälte und tpa Austria beraten.
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Der Fonds war erst im September 2025 aufgelegt worden und umfasst nun bereits 6 Assets
