Values Real Estate hat 13.500 Quadratmeter des ABC-Bogen in Hamburg in der ABC-Straße 19 langfristig an Google Deutschland vermietet. Der Internetkonzern wird den Standort über zehn Etagen weiterhin als seine Zentrale in Deutschland nutzen. Außerdem hat Values mit Asservato, einem Anbieter von Self-Service-Schließfächern, einen Mietvertrag im Erdgeschoss abgeschlossen. Dadurch ist der ABC-Bogen nun vollständig vermietet. Der elfgeschossige Gebäudebogen in zentraler Lage nahe dem Jungfernstieg verfügt über eine Mietfläche von rund 14.750 Quadratmeter und 140 Stellplätze. Neben Google und Asservato beherbergt der ABC-Bogen eine Zahnklinik und einen Anbieter aus dem Bereich Beauty-Services. Das vom renommierten Architekturbüro BRT Bothe Richter Teherani entworfene und 2001 erbaute Bürogebäude ist markant durch seine einzigartige Glasbogenform.
„Wir freuen uns über das Vertrauen von Google Deutschland und sein langfristiges Engagement für Büroflächen im ABC-Bogen. Wenn ein globaler Innovationsführer sich für hochwertige Flächen im CBD in diesem Umfang entscheidet, sehen wir das als starken Beleg für die Bedeutung erstklassiger Bürostandorte. Besonders in Hamburg ist der Bedarf an solchen Flächen strukturell hoch.“ Bogac Kesikbiyik, Head of Asset Management, Values Real Estate.
Nach mehr als 20 Jahren der Fertigstellung des Gebäudes wird Values die Haustechnik modernisieren. So werden die komplette Kälteversorgung für ein passendes Raumklima in den Sommermonaten erneuert sowie die Digitalisierung des Gebäudes und des Gebäudemanagements verbessert. Damit sinken die Unterhaltungs- und Betriebskosten des Gebäudes. Ziel ist es, mit diesen Maßnahmen die Nutzerzufriedenheit zu steigern und die CO2-Emissionen zu verringern. Mit diesen Endenergiesparmaßnahmen bringt Values Real Estate die Gold-Zertifizierung des ABC-Bogens nach DGNB auf den Weg.
Das Geschäftshaus ist Bestandteil des BVK-VALUES-Immobilienfonds-CBD. Values Real Estate hat das elfgeschossige Geschäftshaus im Jahr 2021 für den Fonds erworben.
