Am 17. September feierten die 3SI Immogroup und JP Immobilien die Dachgleiche des Projekts „PRUNKSTÜCK“ in der Tendlergasse 3 im 9. Bezirk. Das Gründerzeithaus aus dem 19. Jahrhundert wird seit Oktober 2024 umfassend saniert und soll bis Sommer 2026 fertiggestellt sein.
Besonderes Augenmerk liegt auf der Restaurierung der Stuckfassade sowie auf modernen Grundrisslösungen, die klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnen verbinden.
„Mit dem PRUNKSTÜCK schaffen wir ein Projekt, das Wiener Baukultur bewahrt und gleichzeitig neuen, hochwertigen Wohnraum bietet. Genau diese Kombination aus Tradition und Innovation ist es, die Wien als Stadt so einzigartig macht – und die wir mit unserer Arbeit konsequent fördern möchten“—Reza Akhavan, Geschäftsführer von JP Immobilien.
Durch den Dachausbau entstehen zusätzliche Wohnungen mit Fischgrätparkett, großen Fensterfronten, Balkonen und Terrassen. Insgesamt werden 36 Eigentumswohnungen zwischen 36 und 185 m² realisiert, darunter zwei Gartenwohnungen im Parterre. „Wir revitalisieren bestehende Substanz und schaffen neuen Wohnraum, ohne zusätzliche Flächen zu versiegeln“, erklärt Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup.
Die Lage im 9. Bezirk verbindet historische Bauten wie das Gartenpalais Liechtenstein oder die Strudlhofstiege mit dem urbanen Flair des Servitenviertels. In der Nähe liegen auch AKH, MedUni und zahlreiche Kulturstätten wie die Volksoper und das WUK.
Das Projekt versteht sich als Beitrag zur Verbindung von Baukultur und nachhaltiger Stadtentwicklung, indem historische Substanz erhalten und zugleich neuer Wohnraum geschaffen wird.
