Der Bau von zwei geförderten IFA Wohnbauprojekten in Wien 11 ist gestartet. In der Kopalgasse 11 und der Delsenbachgasse 8 entstehen gesamt 75 geförderte und somit leistbare Mietwohnungen, die in Wien besonders nachgefragt sind, jede mit persönlicher Freifläche wie Balkon, Terrasse und/oder Loggia. Die Fertigstellung ist für Herbst 2027 geplant. Beide benachbarte Gebäude sind Projekte der IFA AG, die Umsetzung erfolgt durch private Investoren, die sich über drei IFA Bauherrenmodelle mit gesamt 29,1 Millionen Euro daran beteiligt haben.
„Im Herbst 2025 haben wir das 500. IFA Bauherrenmodell auf den Markt gebracht, auf dieses Jubiläumsinvestment folgten aufgrund der großen Nachfrage kurz darauf zwei weitere IFA Bauherrenmodelle. Alle drei waren rasch platziert, und jetzt werden die beiden Wohngebäude ‚Kopalgasse 11‘ und ‚Delsenbachgasse 8‘ bereits gebaut“, so Gunther Hingsammer, IFA AG. „Danke an alle Anleger für ihr Investment über 29,1 Millionen Euro, das die Umsetzung von leistbaren, geförderten Mietwohnungen ermöglicht. Herzlichen Dank auch an alle Projektpartner für die Umsetzung.“
Steueroptimiert in die „Baumstadt 4“ investieren
Wer auch von gefördertem Wohnbau in Wien profitieren möchte, kann dies aktuell über ein Investment in das IFA Bauherrenmodell „Baumstadt 4“. Anlegerinnen beteiligen sich dabei am geförderten Wohnbau in der Werndlgasse 4 in Wien-Floridsdorf, bei dem 37 geförderte Mietwohnungen realisiert werden. Eine Beteiligung erfolgt über eine KG, der persönliche Anteil an der Immobilie wird im Firmenbuch eingetragen. Ein Investment ist ab einem Eigenkapital von 15.480 Euro p.a., zahlbar über drei Jahre bei Kreditzeichnung möglich. Die Planrendite beträgt rund 5,6% p.a. nach Ablauf der Förderphase. Investiert wird wie bei jedem IFA Bauherrenmodell langfristig und steueroptimiert in einen krisenresilienten Substanzwert, ideal für Vermögensaufbau, Vermögenssicherung und die private Altersvorsorge über eine „Immobilien-Pension“.
