Von 17 auf 43 Standorte gewachsen, den Umsatz mehr als verdreifacht – und nun strategisch weiterveräußert: Fonds, die von EMH Partners und AIRE (Art-Invest Real Estate) beraten werden, haben den Verkauf von Design Offices an IWG abgeschlossen.
Das Münchner Unternehmen gilt als führender Anbieter flexibler Büro- und Coworking-Lösungen in Deutschland. IWG ist an der Londoner Börse notiert und betreibt das weltweit größte Netzwerk hybrider Arbeitsplatzlösungen.
Investitionszeitraum: Plattformaufbau seit 2018
EMH Partners stieg im April 2018 gemeinsam mit AIRE und dem gründergeführten Management-Team bei Design Offices ein. Zum Zeitpunkt des Einstiegs betrieb das Unternehmen 17 Standorte in Deutschland. Im Verlauf der Beteiligungsperiode baute Design Offices die Plattform konsequent aus: Die Standortzahl wuchs auf 43, der Umsatz überstieg das Dreifache des Ausgangswerts. Das Unternehmen festigte seine Präsenz in zentralen urbanen Märkten und etablierte sich als Marktführer im Segment flexibler Büro- und Coworking-Lösungen in Deutschland. Heute beschäftigt Design Offices mehr als 500 Mitarbeiter und richtet sein Angebot an Corporates, Professional-Services-Unternehmen sowie wachstumsstarke Technologieunternehmen. In Österreich ist Design Offices nicht vertreten.
IWG: Globale Skalierung als strategisches Motiv
IWG operiert unter Marken wie Regus, Spaces und HQ an tausenden Standorten in mehr als 120 Ländern. Die Transaktion verfolgt für IWG ein klares Ziel: Die Gesellschaft stärkt damit ihre Marktstellung in Deutschland und erweitert ihr Exposure im Premium-Segment flexibler Arbeitsflächen durch den Erwerb einer etablierten lokalen Plattform. Laut Mitteilung „stellt die Transaktion einen wichtigen strategischen Schritt für IWG dar, um die Präsenz in Deutschland weiter auszubauen und die Position im Premium-Flex-Workspace-Segment zu festigen“.
Marke und Management bleiben erhalten
Design Offices führt den Betrieb unter der bestehenden Marke und dem bisherigen Management fort. Das Unternehmen profitiert künftig vom globalen Netzwerk, der operativen Skalierung und den Plattformkapazitäten der IWG-Gruppe. Wie es in der Mitteilung heißt, wird Design Offices „weiterhin unter seiner etablierten Marke und dem bestehenden Management operieren, während es vom globalen Netzwerk, der operativen Skalierung und den Plattformkapazitäten der IWG-Gruppe profitiert“.
