Der Wohnbauträger Glorit hat am 26. März 2026 die Grundsteinlegung für sein Projekt in der Khekgasse 46 im 23. Wiener Gemeindebezirk vollzogen. Auf dem Grundstück in Rodaun entstehen neun Eigentumswohnungen in Niedrigenergiebauweise; die Fertigstellung ist für Anfang 2027 geplant. Einstiegspreise beginnen bei 419.900 Euro.
Wohneinheiten: Grundrisse und Freiflächen
Das Projekt umfasst Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern und Wohnflächen zwischen rund 51 und 119 Quadratmetern. Sämtliche Einheiten verfügen über Terrassen; die Erdgeschosswohnungen erhalten zusätzlich private Gärten. Lift, Kellerabteile und eine hauseigene Garage ergänzen das Angebot.
Gebäudetechnik: Wärmepumpe, Photovoltaik und Deckenkühlung
Die Anlage wird in energieeffizienter Niedrigenergiebauweise errichtet. Für Heizung und Kühlung setzt Glorit auf eine Wärmepumpe in Kombination mit thermischer Bauteilaktivierung: Fußbodenheizung und Deckenkühlung lassen sich in den Wohnräumen individuell regulieren. Eine Photovoltaikanlage auf dem Dach ergänzt das Energiekonzept.
Innenausstattung: Echtholz, Dreifachverglasung und Marken-Sanitär
Zur Serienausstattung zählen Echtholz-Dielenböden, großformatige Fliesen sowie Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung. Die Sanitärausstattung stammt von renommierten Marken; konkrete Hersteller nennt Glorit in der Projektbeschreibung nicht.
Lage: S-Bahn-Anschluss und Naherholung
Die Khekgasse liegt in unmittelbarer Nähe zur S-Bahn-Station Liesing und bietet damit eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Naherholungsgebiete wie die Perchtoldsdorfer Heide und die Hügel rund um Kalksburg sind fußläufig oder kurzstreckig erreichbar. Kindergärten, Schulen sowie Einkaufs- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls im näheren Umfeld.
Geschäftsführer Patrick Kloihofer ordnet das Projekt in die Gesamtstrategie des Unternehmens im Bezirk ein:
„Mit dem Projekt in der Khekgasse realisieren wir hochwertigen Wohnraum in einer Lage in Rodaun, die sowohl durch ihre Ruhe als auch durch ihre hervorragende Anbindung überzeugt. Unser Anspruch ist es, nachhaltige Bauweise mit höchstem Wohnkomfort zu verbinden – das gilt für alle 5 Projekte, die wir aktuell im 23. Bezirk haben.“—Patrick Kloihofer, Geschäftsführer Glorit
Projekteckdaten: Khekgasse 46, 1230 Wien
Mit der Grundsteinlegung läuft die Bauphase offiziell an. Glorit betreibt nach eigenen Angaben derzeit fünf Projekte im 23. Bezirk.
