Sunrock errichtet auf dem nachhaltigen Flagschiffprojekt „The Tube“ von Frasers Property Industrial in Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen, eine PV-Anlage mit einer Leistung von insgesamt 6,7 MWp. Diese rundet die umfassenden Nachhaltigkeitsmaßnahmen des Projekts ab, das die Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) anstrebt. Mit der Entwicklung der PV-Anlage wurde bereits im September 2024 begonnen, die Inbetriebnahme ist für das Frühjahr 2025 vorgesehen.
Sunrock, der führende europäische Entwickler von Photovoltaikanlagen für großflächige Dächer, und Frasers Property Industrial, multinationaler Entwickler, Eigentümer und Betreiber von Logistik- und Industrieimmobilien, geben den Start eines großflächigen Photovoltaikprojekts in Düsseldorf-Reisholz, Nordrhein-Westfalen, bekannt: Auf dem Dach des neuen Industrie- und Gewerbeparks „The Tube“ wird eine Photovoltaikanlage mit rund 14.600 Modulen und einer Leistung von insgesamt 6,7 MWp installiert. Hierfür mietet Sunrock die 74.000 m² große Dachfläche der Neuentwicklung. Das Projekt zahlt auf die hohen Nachhaltigkeitsstandards der Immobilie ein und wird den zukünftigen Mietern saubere Energie zur Verfügung zu stellen.
Die PV-Anlage ergänzt die umfassenden Nachhaltigkeitsmaßnahmen des Vorzeigeprojekts, zu denen auch ein intelligentes Heizsystem auf Basis modernster Wärmepumpentechnik sowie ein Smart-Metering-System zur Optimierung des Energieverbrauchs zählt. Mit der Brownfield-Entwicklung auf einem ehemaligen Industriegelände strebt Frasers Property Industrial die Platin-Zertifizierung der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen an. Dabei wird zum ersten Mal auch eine DGNB-Gold-Zertifizierung für den CO₂-reduzierten und transparenten Rückbau eines Industrieareals vergeben.
Lokale Stromerzeugung von über 6.000 MWh jährlich
Die PV-Anlage ist ein zentraler Bestandteil des Nachhaltigkeitspakets und trägt maßgeblich zur CO₂-Reduzierung bei. Mit 6.039 produzierten MWh pro Jahr senkt die Anlage die CO₂-Emissionen jährlich um ca. 2.627 Tonnen. Über ein lokales PPA (Power Purchase Agreement) besteht für zukünftige Mieter die Möglichkeit, den grünen Strom zu attraktiven Konditionen zu beziehen. Derzeit ist bereits eine von insgesamt acht Mieteinheiten an ein führendes Pharmalogistikunternehmen vergeben, zu weiteren Flächen steht der Eigentümer bereits in konkreten Verhandlungen.
Alexander Heubes, Managing Director Europe von Frasers Property Industrial, sagt: „,The Tube’ ist das erste Projekt in Deutschland, das wir auf Basis unserer überarbeiteten ESG-Anforderungen entwickeln und für das wir eine DGNB-Platin-Zertifizierung anstreben. Dieses zukunftsweisende Energieversorgungskonzept ermöglicht in Zukunft einen CO₂-neutralen Betrieb der Immobilie. ,The Tube‘ ist ein gutes Beispiel dafür, wie eine Logistikimmobilie als Solarkraftwerk einen Beitrag zur Energiewende leisten kann.“
Die Arbeiten begannen bereits am 30. September 2024, mittlerweile sind die Montagestrukturen vollständig auf dem Dach installiert. Aktuell werden Kabeltrassen und Leitungen verlegt, während die Installation der Solarmodule für Januar 2025 vorgesehen ist. Der Anschluss an das Stromnetz ist bis Ende März 2025 geplant.
„Wir freuen uns, einen Beitrag zu diesem Vorzeigeprojekt in Düsseldorf zu leisten und nun zügig auf die Inbetriebnahme der PV-Anlage zuzuarbeiten. Die Partnerschaft mit Frasers Property Industrial zeigt beispielhaft, wie Photovoltaiklösungen sowohl Mietern als auch Gebäudeeigentümern zugutekommen, indem sie saubere Energie direkt vor Ort zur Verfügung stellen und Logistik-, Industrie- und Gewerbeimmobilien zukunftssicher machen“, erklärt Georg Brenninkmeijer, Managing Director Sunrock Germany.
