Das Hansazentrum in Dresden-Neustadt vermittelte das Leipziger Regional Investment Team gemeinsam mit dem National Hotel Services Team von BNP Paribas Real Estate an ein Joint Venture aus Norkon und 25H Capital Management (ein in Luxemburg ansässiges Family Office). Verkäuferin und Auftraggeberin war GARBE, die das Mixed-use-Ensemble im Auftrag institutioneller Kunden veräußert hat. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Das 1997 errichtete Hansazentrum befindet sich in zentraler Lage der Dresdner Neustadt und umfasst rund 27.000 m² Mietfläche in zwei Gebäudeteilen. Der Komplex verbindet ein Hotel- und ein Gewerbegebäude über ein gemeinsames Untergeschoss. Hauptmieter ist das NH Hotel Dresden Neustadt mit rund 18.500 m² Fläche und 269 Zimmern, der Gewerbeteil wird überwiegend als Büro- und Handelsfläche genutzt. Das Objekt zeichnet sich durch eine markante Architektur mit Atrium und sehr guter Sichtbarkeit an einer der Hauptverkehrsachsen aus.
Norkon plant, die Trennung der beiden Gebäudeteile auch rechtlich durchzuführen und das Hotel nach umfassender Sanierung und Neuausrichtung als Core Asset separat zu veräußern. Während des Verkaufsprozesses wurde darüber hinaus eine Betreibersuche für das Hotel mit 269 Zimmern durchgeführt.
