In der Bahnhofsiedlung in Friedberg errichtet ÖWG Wohnbau insgesamt acht Wohnhäuser mit 85 Wohnungen. Die ersten beiden Häuser mit je zehn Wohnungen wurden bereits an die Bewohner übergeben, nun wurde auch das dritte Haus mit 13 landesgeförderten Wohnungen fertiggestellt. Geplant von Architekt Alfred Graffer wurde das dreigeschossige Haus mit Walmdach, auf dem Solarpaneele angebracht sind, durch ÖWG Wohnbau realisiert. Begonnen wurde mit dem Bau im Mai 2024, in nur 17 Monaten wurde es fertiggestellt.
Das dritte Gebäude in der Bahnhofsiedlung wurde nun an die neuen Bewohner übergeben. Entstanden sind hier 13 landesgeförderte Mietwohnungen. Die Größe der Zwei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen bewegt sich zwischen 53 bis 89 Quadratmetern. Jede der Wohnungen verfügt über einen Balkon oder Terrasse sowie zugeordnete Gartenflächen. Alle Wohnungen sind mit einer Küche inklusive der Elektrogeräte ausgestattet. Den Bewohnern steht zudem ein Kellerabteil zur Verfügung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Je Wohnung ist ein überdachter Pkw-Abstellplatz inkludiert. Ebenso sind Besucherparkplätze bei dem Wohnprojekt vorhanden.
Die Lage
Das neue Gebäude befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof und in fußläufiger Nähe zum Zentrum, Kindergarten, mehreren Schulen, Restaurants, Geschäften sowie zum Arzt. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar. Die Stadtgemeinde Friedberg liegt auf der Sonnenseite des Wechselgebirges nahe dem Dreiländereck Steiermark-Niederösterreich-Burgenland. Das Wechselland bietet sowohl für den Sommer als auch für den Winter zahlreiche Outdoor-Möglichkeiten.
„Wir freuen uns, dass wir mit der Bahnhofsiedlung 32 nun unser drittes Projekt in Friedberg fertigstellen und die Wohnungen an die künftigen Bewohner:innen übergeben werden konnten. Gleichzeitig freuen wir uns auch auf unsere nächsten Projekte in Friedberg. Die neuen Wohnungen sind ein Beispiel für unser Engagement, leistbaren Wohnraum in der Steiermark zu schaffen.“—Hans Schaffer, Vorstandsdirektor von ÖWG Wohnbau
„Das Projekt ist ein großer Gewinn für Friedberg – es vereint modernen, leistbaren Wohnraum mit hoher Lebensqualität. Ich danke der ÖWG Wohnbau für die gute Zusammenarbeit und die gelungene Umsetzung des Neubaus.“—Bürgermeister Wolfgang Zingl
Mit diesem Projekt setzt ÖWG Wohnbau seine Bautätigkeit in Friedberg fort. Von 2021 bis 2025 hat ÖWG Wohnbau in Friedberg insgesamt 33 Wohneinheiten errichtet.
Diese neuen Wohnungen werden wie gewohnt provisionsfrei mit unbefristeten Mietverträgen sein und sich am Kostendeckungsprinzip orientieren, was bedeutet, dass alle Einnahmen zur Deckung verwendet werden, ohne Gewinnabsichten.
