Die STC Immobiliengruppe hat für die beiden geförderten Baufelder „NERA“ und „BENA“ im QUARTIER VIER am Biotop Wildquell in Wien-Atzgersdorf den gemeinnützigen Wohnbauträger Österreichisches Siedlungswerk Gemeinnützige Aktiengesellschaft (ÖSW AG) als Partner gewonnen.
Mit dem QUARTIER VIER am Biotop Wildquell entsteht ein gemischt genutztes Quartier mit rund 12.800 m² Gesamtfläche, bestehend aus den vier Bauteilen „NERA“, „BENA“, „VALA“ und „SONA“. Das Stadtentwicklungsprojekt ist Teil des größeren Entwicklungsgebiets „Biotop Wildquell“, das sich in den kommenden Jahren schrittweise zu einem neuen urbanen Wohn- und Lebensraum entwickelt.
Ein prägender Bestandteil des Gesamtprojekts ist die Öffnung des rund drei Hektar großen Landschaftsparks mit naturnahen Wasserflächen und großzügigen Grünräumen, der zukünftig öffentlich zugänglich sein wird. Die direkte Lage des QUARTIER VIER unmittelbar an diesem neuen Freiraum schafft eine besondere Standortqualität und sorgt darüber hinaus für ein angenehmes Mikroklima.
Auch infrastrukturell ist das Areal in die laufende Entwicklung Atzgersdorfs eingebettet. Neue Fuß- und Radwege vernetzen das Quartier mit der Umgebung, während die geplante S-Bahn-Station Benyastraße zukünftig eine rasche öffentliche Anbindung des Stadtteils sowohl an die Wiener Innenstadt und den Hauptbahnhof als auch das Wiener Umland sicherstellt.
Das Nutzungskonzept des QUARTIER VIER am Biotop Wildquell sieht eine funktionale Gliederung der vier Baukörper vor. Im Rahmen eines Baurechts sichert die ÖSW AG bei den beiden Bauteilen „NERA“ und „BENA“ die weitere Entwicklung der geförderten Gebäude zu Wohn- und Sport- /Veranstaltungszwecken. Die STC Immobiliengruppe realisiert mit „VALA“ einen freifinanzierten Wohnbaukörper und mit „SONA“ einen freifinanzierten Gewerbebaukörper.
Mit diesem Meilenstein wird die nächste Phase in der Entwicklung des QUARTIER VIER eingeleitet.
