Die Schroder Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft hat zwei Einzelhandelsimmobilien in Schweden verkauft. Käufer ist das auf Einzelhandelsflächen spezialisierte Unternehmen Svenska Handelsfastigheter. Die Immobilien gehören zum Portfolio des Schroder Nordic Real Estate Fund, einem deutschen Spezialfonds.
Ein Objekt befindet sich in Arninge bei Stockholm, einem stark frequentierten Einkaufsstandort mit etwa sechs Millionen Besuchern pro Jahr. Es ist vollständig vermietet und umfasst rund 5.400 Quadratmeter. Die zweite Immobilie liegt im Handelsgebiet Nova bei Lund. Im Zuge eines Value-Add-Projekts wurde sie auf 5.685 Quadratmeter erweitert. Mit den Mietern Power und Dollarstore wurden langfristige Verträge abgeschlossen.
Der Schroder Nordic Real Estate Fund investiert seit 2005 in Core- und Core+-Objekte in Schweden, Finnland und Dänemark. Der Fokus liegt auf stabilen Ausschüttungsrenditen und Wertsteigerung durch aktives Asset Management.
„Der erfolgreiche Verkauf der beiden Einzelhandelsimmobilien in Schweden hat für unsere Investoren einen signifikanten Wertzuwachs realisiert. Die Transaktion verdeutlicht einmal mehr unsere Fähigkeit, durch aktives Asset Management Werte für unsere Investoren zu schaffen sowie Marktpotenziale frühzeitig zu identifizieren und erfolgreich zu realisieren – selbst unter anspruchsvollen Rahmenbedingungen.“—Nils Heetmeyer, Geschäftsführer der Schroder Real Estate KVG.
