Kering und Ardian haben die Unterzeichnung einer verbindlichen Investitionsvereinbarung über drei prestigeträchtigen Immobilien in Paris bekanntgegeben. Das Portfolio umfasst das Hôtel de Nocé an der 26, Place Vendôme, und zwei Gebäude in der Avenue Montaigne, 35-37 und 56.
Ardian, ein weltweit führendes privates Investmenthaus, wird einen Anteil von 60 Prozent an diesem einzigartigen erstklassigen Immobilienportfolio halten, während Kering 40 Prozent der Anteile behalten wird. Der Nettoerlös wird Kering rund 837 Millionen Euro in die Kasse spülen.
Diese Transaktion ist Teil der selektiven Immobilienstrategie von Kering, die darauf abzielt, außergewöhnliche Einzelhandelsstandorte in den bedeutendsten Luxusvierteln der Welt für seine Häuser langfristig zu sichern.
Für Ardian stellt diese langfristige Partnerschaft eine seltene Gelegenheit dar, seine Immobilienpräsenz in Paris durch eine Investition in drei Immobilien in den prestigeträchtigsten Einkaufsstraßen weiter auszubauen und seinen Kunden Zugang zu einem sehr exklusiven Immobilienmarkt zu bieten.
Der Abschluss der Transaktion wird für das erste Quartal 2025 erwartet, vorbehaltlich der Erfüllung der üblichen Bedingungen für Immobilientransaktionen.
Gucci kämpft mit nachlassender Nachfrage und die Kering-Aktie ist in den vergangenen 12 Monaten um rund 40 Prozent gefallen. Trotz des Verkaufs in Paris investierte Kering in 2024 weiter in Premium-Standorte – zuletzt mit einem 1,3 Mrd. Dollar in Mailand und einem 963 Mio Dollat Zukauf in New York.
„Wir freuen uns sehr über diese Partnerschaft, die es uns ermöglicht, hochrangige Einzelhandelsstandorte langfristig zu sichern und gleichzeitig unsere finanzielle Flexibilität zu bewahren. Mit Ardian, einer führenden Investmentgesellschaft, haben wir einen erstklassigen Partner gefunden, mit dem wir ein französisches Erbe und eine gemeinsame Vision teilen.“—Jean-Marc Duplaix, stellvertretender CEO und Chief Operating Officer von Kering
„Wir sind stolz darauf, mit Kering, einem weltweit führenden Unternehmen der Luxusbranche, zusammenzuarbeiten, um in ikonische, stabilisierte Immobilien in den wichtigsten Luxusstraßen von Paris zu investieren. Dieses langfristige, innovative Joint Venture verkörpert einen transformativen Ansatz für Immobilienstrategien für Luxuskonzerne wie Kering, während es neue Wege für Wachstum eröffnet und unsere Expertise nutzt, um außergewöhnliche Werte für unsere Investoren zu schaffen.“—Stéphanie Bensimon, Ardian Frankreich
