In der Lichnowskygasse in Wien-Simmering startet der Vertrieb für das Wohnprojekt „Rosengarten“. Geplant sind 150 Eigentumswohnungen mit zwei bis vier Zimmern. Alle Einheiten verfügen über Balkon, Terrasse oder Garten. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei über Raiffeisen Immobilien und s REAL. Bauträger ist Die Wohnkompanie.
Die Wohnanlage besteht aus zehn dreigeschossigen Gebäuden mit jeweils 13 bis 17 Wohnungen. Trotz der Größe soll das Projekt ein nachbarschaftliches Wohngefühl vermitteln. Die Erdgeschosswohnungen bieten private Gärten, die Dachgeschosse helle Wohnungen mit großzügigen Balkonen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Kinderspielplatz im Innenhof und gemeinschaftlich nutzbare Flächen.
Die Preise für Eigennutzer beginnen bei 246.000 Euro. Auch ein Kauf als Anlagewohnung ist möglich.
Nachhaltigkeit spielt eine zentrale Rolle. Das Projekt nutzt Geothermie, bietet eine E-Mobilitätsvorbereitung in der Tiefgarage und wurde mit dem ÖGNI-Gold-Zertifikat ausgezeichnet.
„Jedes unserer Projekte wird mit dem Ziel umgesetzt, nicht nur die Umwelt und ihre Ressourcen zu schonen, sondern auch energiebewusste Lebensräume zu schaffen, die für kommende Generationen Bestand haben.“—Roland Pichler, Geschäftsführer von Die Wohnkompanie.
"Für Familien und Paare, die ruhig und grün leben wollen und dennoch auf gute Verkehrsanbindung Wert legen, ist der Rosengarten mit seiner familienfreundlichen Gestaltung und den zahlreichen Freiflächen schlichtweg optimal.“—Michael Mack, Geschäftsführer von Raiffeisen Immobilien.
Die Lage nahe Leberberg und Zentralfriedhof bietet mit der Straßenbahnlinie 11 sowie dem nahegelegenen Simmeringer Bahnhof eine gute Anbindung zur Innenstadt, zum Hauptbahnhof und zum Flughafen.
