Sieben Minuten dauert der Fußweg vom beliebten Naherholungsgebiet Roter Berg, der im Winter gerne zum Rodeln genutzt wird, in die Einsiedeleigasse 22a. Dort entsteht derzeit in einer ruhigen, für Familien bestens geeigneten Lage das aktuelle Wohnbauprojekt der RAINER Gruppe mit vier exklusiven Mietwohnungen zwischen 30 und 154 Quadratmetern. Insgesamt stehen den künftigen Mietern ab September dieses Jahres 420 Quadratmeter reine Wohnfläche zur Verfügung. Dazu kommt eine Tiefgarage mit zehn Stellplätzen. Alle Wohnungen haben zudem großzügige Freiflächen in Form von Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
Bei der Dachgleiche, die im Beisein der Bezirksvorsteherin Johanna Zinkl stattfand, betonen Gabriela Lemberger und Burkhard W.R. Ernst, gemeinsam Geschäftsführer der RAINER Gruppe, unisono: „Es freut uns besonders, jetzt die näher rückende Fertigstellung dieses stilvollen Wohnbauprojektes in Hietzing mit einer kleinen Feier zu begehen. Die traditionelle Dachgleiche ist jedes Mal eine schöne Gelegenheit, sich bei allen am Projekt Beteiligten für ihren tollen Einsatz zu bedanken.“
Top-Lage und Ausstattung
Das neue Wohnhaus, welches die Vorteile eines Neubaus mit dem charmanten Stil eines Altbaus vereint, wird von der Baufirma Habau als Totalunternehmer umgesetzt. Das Projekt in der Einsiedeleigasse 22a verfügt nicht nur über eine Top-Lage, sondern glänzt auch mit seiner hochwertigen Ausstattung (Fischgrät-Parkettböden, Holz-Alu-Fenster, hochwertige Einbau Küchen u.v.m.). Ein besonderes Highlight ist sicher die in allen Wohnungen eingebaute Smart Home-Steuerung, sowie die energieeffiziente Luftwärmepumpe, die im Winter über die Fußbodenheizung und im Sommer mittels Deckenkühlung für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die eigens installierte Photovoltaik-Anlage sorgt für eine zusätzliche Verbesserung der Energiebilanz.
Dem Straßennamen widersprechend (Einsiedeleigasse) ist auch die infrastrukturelle Anbindung sehr gut. Neben zahlreichen Ärzten, Kindergärten und Schulen ist etwa die Hochschule für Agrar- und Umweltpädagogik nur drei Gehminuten entfernt. Die Hietzinger Hauptstraße mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Während nach Osten gewandt der Rote Berg, mit Blick über die Stadt, viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bietet, liegt im Westen der Lainzer Tiergarten in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich befindet sich die Station der Stadtbuslinie 54A direkt vor der Haustüre. Die Buslinie bringt die künftigen Mieter auf Wunsch in knapp sieben Minuten zur U4-Station Ober St. Veit, von wo auf direktem Weg das Wiener Stadtzentrum erreicht werden kann.
