Die STRABAG-Tochter ZÜBLIN hat von Union Investment und Hines den Auftrag für die schlüsselfertige Errichtung des LOVT Vibe im Werksviertel München erhalten.
Das Auftragsvolumen befindet sich im hohen zweistelligen Millionenbereich. Errichtet wird der Gebäudekomplex in nachhaltiger Holz-Hybrid-Bauweise. Das Gebäude entsteht teilweise unterhalb der auf Stelzen errichteten Medienbrücke und oberhalb einer U-Bahn-Trasse. Diese besondere Lage stellt hohe Anforderungen an die Baulogistik und erfordert eine präzise Planung und Umsetzung.
„Wir freuen uns sehr über den Auftrag dieses anspruchsvollen Bauprojekts. Beim LOVT Vibe in München können wir nicht nur zeigen, welche Potenziale in der zukunftsträchtigen Holz-Hybrid- Bauweise stecken, sondern auch unsere Expertise in der Umsetzung komplexer Baulogistik unter Beweis stellen.“—Jörg Rösler, Mitglied des Vorstandes der STRABAG SE
Das Bürogebäude LOVT Vibe entsteht im Münchner Werksviertel auf einem ehemaligen Parkhausgelände als zweiter Bauabschnitt des groß angelegten Transformationsprojekts LOVT Munich. Ziel war es ein vielfältiges Nutzungskonzept zu bieten mit schnell anpassungsfähigen Räumen. Beispielsweise wird die Transformation von Parkplätzen zu Galerieräumen, Büroflächen oder Ähnlichem bereits in der Planung und Realisierung mitgedacht.
Das LOVT Vibe wurde vom Architektur-Büro Snøhetta (Innsbruck/Oslo) entworfen. Das Gebäude umfasst zwei Untergeschosse, das Erdgeschoss und sechs Obergeschosse mit Büro- und Konferenzflächen von rund 16.000 Quadratmetern und begrünten Terrassen sowie Gastronomie und Einzelhandel. Die Erdgeschosszone mit Gastronomie, Einzelhandel, Veranstaltungsflächen und einer Townhall mit rund 1.100 Quadratmetern Fläche schafft Raum für Austausch, Kreativität und Begegnung. Zum Gebäude gehören zudem rund 260 Fahrradstellplätze.
Ein weiteres Highlight ist die Integration eines unterirdischen Eisspeichers, der in Kombination mit einer Wärmepumpe für ein optimales Raumklima sorgt.
Ziel ist ein CO₂-reduzierter Gebäudebetrieb, der durch eine Kombination aus Photovoltaik, Eisspeicher, intelligenter Gebäudetechnik sowie einer effizienten Gebäudehülle gelingt. Der Gebäudekomplex strebt die Zertifizierungen LEED Platin und WiredScore Platin an.
